창원지법 2022타경6030-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 4차 매각기일 · 최저가 4556만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.66㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5228만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로112번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.66㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼방동 112-1

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어초등학교" 남동측 인근에 위치하는 세종빌라 제비동 제3층 제301호로서, 본건 부근은 주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 주택단지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서, 외벽 : 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감. 창호 : 샤시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

[1] 제반 위생설비, 급 ·배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건은 현장조사시 소유자 및 폐문부재로 인해 내부확인이 곤란하여, 내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장, 인근 호수의 이용상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태에 의거 기재하였으니 경매 진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 49-1, 비동 3층301호 (삼방동,세종빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-15 · 경상남도 김해시 삼안로112번길 49-1, 비동 3층301호 (삼방동,세종빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.25㎡ 2층 152.56㎡ 3층 152.56㎡ 4층 152.56㎡ 5층 152.56㎡ 철근콘크리트조 70.655㎡

주변

학군

• 295m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 439m · 신어초등학교 · 초등학교
• 459m · 신어초등학교 · 초등학교
• 519m · 신어중학교 · 중학교
• 533m · 신어중학교 · 중학교
• 1008m · 활천중학교 · 중학교
• 1032m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1036m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1215m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 1470m · 영운중학교 · 중학교

버스

• 195m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 207m · 계내 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 271m · 한샘베스트빌라 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 314m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 380m · 계내마을 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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