창원지법 2022타경6047-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-25 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 731만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.26㎡ (31.8평)

토지면적

153.00㎡ (46.3평)

제시외면적

없음

보증금

2073만 (최저가의 10%)

청구금액

5401만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 105.26㎡ (31.8평) · 시멘트벽돌조 · 대지

대지권

동상동 725-2 · 제2종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

김OOOOOOO 외 1

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "김해중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 자체지반 평탄한 가장형의 토지로서 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 소로, 북측으로 2미터 내외의 도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물감정평가요항표"참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2)건물은 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 마감 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 근린생활시설로 이용중임. 2층: 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(2)의 2층 일부(약5.44㎡)가 소재불명임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임. 기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 동상동 725-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 호계로 474 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

기호 1 토지는 현 `대`이며, 위 지상 기호 2 제시 건물 및 제시외 건물 목재 단층 창고 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

김OOOOOOO

근저당권자

류OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

최OO

점유자

(주)OOOO

채권자

김OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-31 · 경상남도 김해시 동상동 725-2 · 대 153㎡
• 24-01-31 · 경상남도 김해시 호계로 474 · 시멘트벽돌조 슬라브지붕 2층 제2종근린생활시설 및 단독주택 1층 50.91㎡ 2층 54.35㎡

주변

학군

• 119m · 김해중학교 · 중학교
• 281m · 김해중앙여자중학교
• 285m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 626m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 926m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 940m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1038m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1063m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1114m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1169m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1267m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 17m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영1
• 47m · 김해천주교회 · 122, 2-1, 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 4, 44, 44A, 4A, 58-1, 6, 82, 82A, 상동공영2
• 170m · 동상동 · 3-1, 3-1A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 35, 44, 44A, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 234m · 동광초등학교 · 8, 97, 97B, 98, 98B, 도시형2, 상동공영2
• 274m · 신한은행 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 140, 140A, 2, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 3, 3A, 3B, 56, 59-1, 59-1A, 59-1B, 60, 61, 7, 72, 72A, 72B, 72C, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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