창원지법 2022타경6177-1 성우솔빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-05 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 24-01-17 · 5차 매각기일 · 최저가 2785만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.20㎡ (11.3평)

제시외면적

없음

보증금

278만 (최저가의 10%)

청구금액

2841만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로2415번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 성우솔빌 · 37.20㎡ (11.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

부원동 2415-19

호

9층

당사자

채권자

남OOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 성우솔빌 1층 102호 단위상가로서, 부근은 소규모 공동주택, 주상복합아파트, 관공서, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물내 1층 102호로서(사용승인일:2002.05.04) 외벽:타일붙임 등 내벽:벽지 및 몰탈위 페인트마감 등 바닥:장판지깔기 등 창호:강화유리문, 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실(방1 부속) 등으로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 일부 도시가스보일러 난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형. 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로 및 북측으로 세로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2415번길 8-19, 1층102호 (부원동,성우솔빌) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

1. 본 건은 근린생활시설로 되어있으나 소유자의 구술에의하면 거주 및 사무실로 사용을한다고함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

점유자

황OO

채권자

남OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-17 · 경상남도 김해시 김해대로2415번길 8-19, 1층102호 (부원동,성우솔빌) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 공동주택 및 제1,2종 근린생활시설 1층 120.03㎡ 2층 183.15㎡ 3층 183.15㎡ 4층 183.15㎡ 5층 183.15㎡ 6층 183.15㎡ 7층 183.15㎡ 8층 183.15㎡ 9층 183.15㎡ 철근콘크리트조 37.20㎡

주변

학군

• 524m · 김해고등학교 · 고등학교
• 591m · 김해중앙여자중학교
• 609m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 716m · 김해중학교 · 중학교
• 1414m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1419m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1443m · 김해합성초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 복음병원입구 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영1
• 191m · 복음병원입구 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 193m · 김해시청 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영1
• 218m · 김해시청 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영2
• 255m · 복음병원 · 1, 1-1, 911, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다