창원지법 2022타경6306-1 중흥에스-클래스진영1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-15 · 경매개시결정
3. 22-12-15 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2320만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1232만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 623만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥에스-클래스진영1단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 55

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영금병초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 15층 건 중 2층 112-206호 단위세대로서, (사용승인일 : 2006.02.14) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 타일마감, 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 급·배수 설비, 위생설비, 화재경보설비, 승강기 설비, 소화전설비, CCTV, 도시가스설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 동측으로 중로1류에 각각 접하고, 서측으로 보행자전용 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 112동 2층206호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 112동 2층206호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층 아파트 1층 518.3103㎡ 2층 486.8661㎡ 3층 486.8661㎡ 4층 486.8681㎡ 5층 478.4661㎡ 6층 478.4661㎡ 7층 478.4661㎡ 8층 478.4661㎡ 9층 478.4661㎡ 10층 478.4661㎡ 11층 478.4661㎡ 12층 478.4661㎡ 13층 478.4661㎡ 14층 478.4661㎡ 15층 478.4661㎡ 철근콘크리트구조 59.9769㎡

주변

학군

• 179m · 금병초등학교 · 초등학교
• 284m · 진영중학교 · 중학교
• 426m · 진영장등초중학교
• 826m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 859m · 진영여자중학교 · 중학교
• 890m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한얼중학교 · 중학교
• 1097m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 금병초등학교 · 14-1, 14-1A, 16, 16A, 3, 44, 44A, 56, 57, 57A
• 212m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 269m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 324m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 56, 57, 57A
• 331m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 3, 56, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다