창원지법 2022타경6351-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-15 · 경매접수
2. 22-12-27 · 경매개시결정
3. 22-12-27 · 배당요구종기
4. 23-08-22 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3372만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

8010.67㎡ (2423.2평)

제시외면적

없음

보증금

6337만 (최저가의 10%)

청구금액

9331만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

부곡동 37-1 · 제1종일반주거지역

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "유하저수지" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중,소규모의 공장지대, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 전반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사지대내 부정형의 토지로 "과수원" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 노폭 약 2-3M의 진입도로에 접하는 상태임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 보전녹지지역(2021-01-29), 일반공업지역, 자연녹지지역, 수도공급설비(저촉), 전기공급설비(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 하천구역<하천법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨사진용지와 같이 - 본건 토지 지상에 분묘2기가 소재함. - 본건 토지 지상에 제시외건물(ㄱ-ㄹ)이 소재함. - 본건 토지 지상에 제시외수목(약 800여주)가 식재되어 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목이 "임야"이나, 현황 "과수원" 및 일부 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 공유지분(이영희 지분)만의 평가로서 평가대상부분의 위치확인이 곤란하여 전체 지적을 기준으로 단가를 산정하였고 면적사정은 지분비율(3/9)에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 산37-1 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

공유자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

연OOOO

교부권자

울OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

압류권자

울O OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-22 · 경상남도 김해시 부곡동 산37-1 · 임야 24032㎡ (이영희 지분 9분의 3 전부)

주변

학군

• 1209m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1241m · 월산중학교 · 중학교
• 1262m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1268m · 내덕중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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