창원지법 2022타경6382-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-16 · 경매접수
2. 22-12-19 · 경매개시결정
3. 22-12-19 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 3차 매각기일 · 최저가 8000만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 867만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로111번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

안동 111

호

18층

당사자

채권자

동O OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 안동 소재 "한일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 한일아파 트 108동 10층 1004호(집합건축물대장상 전체면적: 89.162㎡)로서 주변은 아파트단지, 일반 주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사 스라브지붕 18층건 내 10층 1004로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등. 창호: 새시 등 이중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니 등) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1∼3)은 남서하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 "아파트"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1∼3)은 남서측 및 북서측, 남동측으로 소로에 접하고, 북동측으로 중로에 접하며, 단지내 가로망 조성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지 기호(1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 소로2류(폭 8m∼10 m)(2018-12-07)(접합), 중로1류(폭 20m∼25m)(접합), 중로2류(폭 15m∼20m)(2018-12-07) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상 대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호(2,3): 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(접합), 가축사육제한 구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계: 미상임. 나. 기 타: 본건은 현장조사시 폐문부재로 집합건축물대장상 건축물현황도 및 인접한 동유형 ·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였는 바 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 건물경과연수에 따른 하자여부 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 108동 10층1004호 (안동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

압류권자

김OO

채권자

동O OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 경상남도 김해시 삼안로111번길 12, 108동 10층1004호 (안동,한일아파트) · 철근콘크리트조 경사 스라브지붕 18층 아파트 1층 306.30㎡ 2층 305.40㎡ 3층 305.40㎡ 4층 305.40㎡ 5층 297.84㎡ 6층 297.84㎡ 7층 297.84㎡ 8층 297.84㎡ 9층 297.84㎡ 10층 297.84㎡ 11층 297.84㎡ 12층 297.84㎡ 13층 297.84㎡ 14층 297.84㎡ 15층 297.84㎡ 16층 297.84㎡ 17층 297.84㎡ 18층 297.84㎡ 철근콘크리트조 59.76㎡

주변

학군

• 176m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 679m · 신어초등학교 · 초등학교
• 696m · 신어초등학교 · 초등학교
• 789m · 신어중학교 · 중학교
• 804m · 신어중학교 · 중학교
• 815m · 김해활천초등학교 · 초등학교
• 819m · 활천중학교 · 중학교
• 1335m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1337m · 삼방초등학교 · 초등학교

버스

• 95m · 대아한일아파트 · 2-1, 7
• 118m · 한일여고 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 138m · 한일여고 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 294m · 계내 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 302m · 푸르지오하이엔드 1.2차 · 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다