창원지법 2022타경6498-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-01-31 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 8304만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.92㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1830만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2599만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.92㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외동 4

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 외동 소재 "외동사거리"서측인근에 위치하며 주위는 주택지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 23층 건물 내 철근콘크리트구조 2층 201호로 외벽: 몰탈위페인트마감등. 창호: 새시창호등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지의 북측으로 차량의 진출입이 이루어지고있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2015-12-14) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 4, 110동 2층201호 (외동,김해외동협성엘리시안) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

토OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

김OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-31 · 경상남도 김해시 분성로 4, 110동 2층201호 (외동,김해외동협성엘리시안) · 철근콘크리트구조 기타지붕 23층 공동주택(아파트) 1층 107.2808㎡ 2층 459.5232㎡ 3층 459.5232㎡ 4층 459.5232㎡ 5층 459.5232㎡ 6층 459.5232㎡ 7층 459.5232㎡ 8층 459.5232㎡ 9층 459.5232㎡ 10층 459.5232㎡ 11층 459.5232㎡ 12층 459.5232㎡ 13층 459.5232㎡ 14층 459.5232㎡ 15층 459.5232㎡ 16층 459.5232㎡ 17층 459.5232㎡ 18층 374.2254㎡ 19층 374.2254㎡ 20층 374.2254㎡ 21층 169.0858㎡ 22층 169.0858㎡ 23층 169.0858㎡ 철근콘크리트구조 59.9166㎡

주변

학군

• 459m · 가야초등학교 · 초등학교
• 492m · 현대유치원
• 684m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 838m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 851m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 854m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 938m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 1223m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 1290m · 경운중학교 · 중학교
• 1290m · 내동중학교 · 중학교
• 1308m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1350m · 봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 148m · 일동한신아파트 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 264m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 9
• 268m · 건강생활지원센터 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 30-1, 30-1A(막차)
• 419m · 주촌일동미라주 · 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다