창원지법 2022타경6504-1 석봉마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-22 · 경매접수
2. 22-12-23 · 경매개시결정
3. 22-12-23 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2473만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금관대로599번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석봉마을 부영아파트 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무계동 599

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

신OO 외 1

소유자

신OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 석봉마을부영아파트 제903동 7층 701호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 건물내 7층 701호로서(복도식, 남서향, 사용승인일:2002.05.14) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 북측, 북동측 및 북서측으로 중로 등과 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주자의 부재로 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인사항, 기타 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상태 등은 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 903동 7층701호 (무계동,석봉마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

온OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO OOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 903동 7층701호 (무계동,석봉마을부영아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 15층 아파트 1층 551.2620㎡ 2층 551.2620㎡ 3층 551.2620㎡ 4층 551.2620㎡ 5층 551.2620㎡ 6층 551.2620㎡ 7층 551.2620㎡ 8층 551.2620㎡ 9층 551.2620㎡ 10층 551.2620㎡ 11층 551.2620㎡ 12층 551.2620㎡ 13층 551.2620㎡ 14층 551.2620㎡ 15층 551.2620㎡ 지하1층 481.0620㎡ 철근콘크리트조 47.3820㎡

주변

학군

• 178m · 장유초등학교 · 초등학교
• 370m · 내덕중학교 · 중학교
• 663m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 829m · 월산초등학교 · 초등학교
• 873m · 장유고등학교 · 고등학교
• 935m · 월산중학교 · 중학교
• 1037m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1205m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1291m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1485m · 김해능동중학교 · 중학교

버스

• 101m · 대동1단지 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 25, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 120m · 대동1단지 · 26, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 241m · 외덕 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 23, 24
• 265m · 장유초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 23, 24, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 272m · 내덕중학교 · 23, 24

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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