창원지법 2022타경100062-1 월산마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-04 · 경매접수
2. 22-01-05 · 경매개시결정
3. 22-01-05 · 배당요구종기
4. 23-02-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6592만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

659만 (최저가의 10%)

청구금액

4309만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월산마을 부영아파트 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

78

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "김해시청장유출장소" 동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 지상15층 건물 중 11층 1101호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형, 평지에 유사한 토지로서 ‘공동주택’건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재하는 "월산마을부영아파트" 북서측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류 및 보행자전영도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 보행자전용도로(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡로 78, 102동 11층 1101호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

범OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-02 · 경상남도 김해시 부곡로 78, 102동 11층 1101호 (부곡동,월산마을부영아파트) · 철근콘크리트조 경사지붕(경량철골조) 15층아파트 지층 415.8280㎡ 1층 489.2880㎡ 2층 489.2880㎡ 3층 489.2880㎡ 4층 489.2880㎡ 5층 489.2880㎡ 6층 489.2880㎡ 7층 489.2880㎡ 8층 489.2880㎡ 9층 489.2880㎡ 10층 489.2880㎡ 11층 489.2880㎡ 12층 489.2880㎡ 13층 489.2880㎡ 14층 489.2880㎡ 15층 489.2880㎡ 철근콘크리트조 47.382㎡

주변

학군

• 390m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 629m · 월산중학교 · 중학교
• 862m · 주석초등학교 · 초등학교
• 952m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1078m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1192m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1327m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 1360m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1387m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1393m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1466m · 능동중학교 · 중학교

버스

• 104m · 장유출장소 · 23, 25, 26
• 147m · 부곡 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
• 155m · 부영13차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 23, 26, 44, 44A
• 210m · 부영13차아파트 · 13, 15, 15A, 15B, 23, 25, 44, 44A
• 224m · 부곡 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다