창원지법 2022타경100857-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-27 · 경매접수
2. 22-01-28 · 경매개시결정
3. 22-01-28 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3552만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.59㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

2355만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 189만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 138.59㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신문동 360

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

오OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "2호광장 사거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층건 내 11층 1101호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 욕실겸화장실2, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 5필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남동측 및 북서측으로 출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지 : 기호1,4,5: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2: 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M) (접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(2016-01-08)(접함), 중로2류(폭15M-20M)(2018-02-23)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호3: 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M) (접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 장유로 360, 108동 11층1101호 (신문동,장유쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방4칸, 거실겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

오OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-15 · 경상남도 김해시 장유로 360, 108동 11층1101호 (신문동,장유쌍용예가) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스지붕 15층 공동주택 지하1층 173.5705㎡ 1층 835.6587㎡ 2층 831.2217㎡ 3층 831.2217㎡ 4층 831.2217㎡ 5층 831.2217㎡ 6층 831.2217㎡ 7층 831.2217㎡ 8층 831.2217㎡ 9층 831.2217㎡ 10층 831.2217㎡ 11층 831.2217㎡ 12층 831.2217㎡ 13층 831.2217㎡ 14층 745.4802㎡ 15층 411.5123㎡ 철근콘크리트구조 138.5926㎡

주변

학군

• 892m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 1241m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1244m · 신문초등학교
• 1248m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1254m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1257m · 대청초등학교 · 초등학교
• 1347m · 김해능동중학교 · 중학교
• 1354m · 내덕중학교 · 중학교
• 1366m · 김해삼문고등학교 · 고등학교
• 1374m · 대청중학교 · 중학교
• 1378m · 장유고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 쌍용예가2차입구 · 22
• 85m · 쌍용예가1차입구 · 22
• 190m · 쌍용예가 · 770
• 193m · 쌍용예가 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 208m · 경동리인뷰 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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