창원지법 2022타경100871-1 동신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-28 · 경매접수
2. 22-02-07 · 경매개시결정
3. 22-02-07 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

78.34㎡ (23.7평)

제시외면적

없음

보증금

1070만 (최저가의 10%)

청구금액

4509만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동신아파트 · 78.34㎡ (23.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼계동 1784-14

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "삼계사거리" 남측 인근에 위치하는 동신아파트 101동 11층 1102호(집합건축물대장상 전체면적: 105.842㎡, 통칭 96.07㎡형)로서 주변은 아파트단 지 및 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 15층 건 내 11층 1102호로서, 외 벽: 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강 기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 북동하향 완경사지내 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리 형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로1류에 접하고, 남측으로 중로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(북부지구), 대로1류(폭 35M∼40M)(접합), 소로2류(폭 8M∼10M)(저촉), 중로2류(폭 15M∼20M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로 1784-14, 101동 11층1102호 (삼계동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

마OOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-12-20 · 경상남도 김해시 김해대로 1784-14, 101동 11층1102호 (삼계동,동신아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 1097.82㎡ 1층 1076.94㎡ 2층 1119.06㎡ 3층 1119.06㎡ 4층 1119.06㎡ 5층 1119.06㎡ 6층 1119.06㎡ 7층 1119.06㎡ 8층 1119.06㎡ 9층 1119.06㎡ 10층 1119.06㎡ 11층 1119.06㎡ 12층 1119.06㎡ 13층 1119.06㎡ 14층 1119.06㎡ 15층 1119.06㎡ 철근콘크리트벽식조 78.34㎡

주변

학군

• 281m · 삼계중학교 · 중학교
• 478m · 신명초등학교 · 초등학교
• 601m · 화정초등학교 · 초등학교
• 632m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1056m · 가야대학교 · 대학교
• 1096m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1126m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 46m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 69m · 동신아파트 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 234m · 조은금강병원 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 279m · 조은금강병원 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 56, 58-1, 60, 61, 9
• 339m · 가야대역 · 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다