창원지법 2022타경101010-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-09 · 경매개시결정
3. 22-02-09 · 배당요구종기
4. 24-01-16 · 3차 매각기일 · 최저가 31억 782만 (64%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2274.50㎡ (688.0평)

토지면적

7087.00㎡ (2143.8평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1078만 (최저가의 10%)

청구금액

43억 9061만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 2274.50㎡ (688.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진영읍 25-3 · 개발제한구역

호

2층, 1층

당사자

채권자

(선OOOO)OOO

채무자

카OO OOOO

소유자

카OO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 방동리 소재 "방동마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 유사규모의 공장 등으로 형성된 소규모 공장지대 및 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지는 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중이며, 기호(2)토지는 일부 도로 등으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 북측으로 약 8m폭, 서측으로 약 5m폭의 아스콘 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 일반철골구조 슬라브지붕 2층 건으로서, 외 벽 : EPS판넬잇기. 바 닥 : 데코타일, 화강석, 방진타일 및 타일마감. 창 호 : 알루미늄샷시 창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) : 1층,2층 사무실 및 공장 등으로 사용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

천정형 시스템 냉·난방 설비, 위생 및 급·배수설비, 온수설비, 화재감지기설비, 소화전설비, 에어샤워설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물 및 지적개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상입니다. 2)기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-4 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로 158 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

기호 2 토지는 현 `도로`이며

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

오OO

가압류권자

유OO

가압류권자

윤OO

가압류권자

이OO

가압류권자

전OO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

황OO

교부권자

김OO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

김OO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임차인

(주)OOOO

점유자

(주)OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

카OO OOOO

임차인현황

매각공고

• 24-01-16 · 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-3 · 공장용지 5727㎡
• 24-01-16 · 경상남도 김해시 진영읍 방동리 25-4 · 도로 1360㎡
• 24-01-16 · 경상남도 김해시 진영읍 하계로 158 · 일반철골구조 슬라브지붕 2층 공장 1층 1143.5㎡ 2층 1131㎡

주변

학군

• 1231m · 금산초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 방동 · 11, 11A, 12
• 399m · 보훈요양원 · 11, 11A, 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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