창원지법 2022타경101027-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-08 · 경매접수
2. 22-02-11 · 경매개시결정
3. 22-02-11 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 1658만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1299.00㎡ (392.9평)

토지면적

3317.30㎡ (1003.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8165만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 6812만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

본산로219번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1299.00㎡ (392.9평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

진영읍 481-4 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 단층,

당사자

채권자

박OO 외 2

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 진영읍 본산리 소재 “김해주호 일반산업단지” 북동측 인근에 위치하며, 부근은 중 소규모의 공장 및 농경지 등으로 형성된 소규모 공장지대 입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 형상 및 지세 일련번호(1, 2) : 완경사지대 내 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용 건부지로 이용중입니다. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다. 2) 접면도로 상태 일련번호(1, 2) : 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로가 개설되어 있습니다. 일련번호(3) : 본건이 도로로서 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 연결되어 있 습니다. 3) 토지이용계획 및 공법상제한사항 일련번호(1) : 계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(본산지구(산업형)) 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다. 일련번호(2) : 계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(본산지구(산업형)) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다. 일련번호(3) : 계획관리지역(2015-11-26), 성장관리계획구역(2020-07-24)(본산지구(산업형)) 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

일련번호(4-1) : 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 약 1m 조적 위 판넬잇기 마감 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감 등, 천 정 : 철골지붕틀위 판넬마감 등, 창 호 : pvc창호, 이용상태 : 공장으로 이용중입니다. 일련번호(4-2) : 일반철골구조 내화판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 약 1m 조적 위 판넬잇기 마감 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감 등, 천 정 : 철골지붕틀위 판넬마감 등, 창 호 : pvc창호, 이용상태 : 공장으로 이용중입니다 일련번호(4-3) : 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 약 1m 조적 위 판넬잇기 마감 등, 바 닥 : 콘크리트위 하드너마감 등, 천 정 : 철골지붕틀위 판넬마감 등, 창 호 : pvc창호, 이용상태 : 공장으로 이용중입니다. 일련번호(4-4) : 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 지상3층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감 등, 바 닥 : 타일 깔기 등, 천 정 : 텍스 마감 등, 창 호 : pvc창호, 이용상태 : 사무실 및 기숙사 등으로 이용중입니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 “금속가공용 공작기계 및 운반기계” 등으로서 정상작동여부 불분명하며, 외관상 형상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 - 미상입니다. 2) 공부와의 차이 - 없습니다. 3) 제시외 건물 등 - 첨부 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다. 4) 기 타 - 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 481-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 483 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 483-2 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로219번길 76-7 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

박OO

가압류권자

유OO

가압류권자

조OO

공유자

주OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

안OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

임금채권자

박OO

임금채권자

유OO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

송OO(OOOOO)

임차인

이OO(OOOO)

점유자

박OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 481-4 · 공장용지 60㎡
• 23-09-19 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 483 · 공장용지 2930㎡
• 23-09-19 · 경상남도 김해시 진영읍 본산리 483-2 · 도로 517㎡ (주식회사 혜훈하이텍 지분 517분의 327.3 지분 전부)
• 23-09-19 · 경상남도 김해시 진영읍 본산로219번길 76-7 · 제에이동 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 단층일반공장 325.00㎡ 제비동 일반철골구조 내화판넬지붕 단층일반공장 및 창고 325.00㎡ 내역 130.00㎡(일반공장) 195.00㎡(창고) 제시동(부속) 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 단층창고 325.00㎡(창고) 제디동(부속) 일반철골구조 내화판넬 및 불연판넬지붕 3층 사무실 및 휴게실 1층 108.00㎡(사무실) 2층 108.00㎡(사무실) 3층 108.00㎡(휴게실)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 270m · 본산마을 · 16A
• 468m · 진영맑은물순환센터 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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