창원지법 2022타경101126-1 분성마을 현대I아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-17 · 경매개시결정
3. 22-02-17 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5040만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1504만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5636만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 분성마을 현대I아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

삼계동 232

호

20층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼계동 소재 "가야대학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 건내 5층 504호로서, 외 벽 :모르타르 위 페인팅 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 화재탐지.경보설비, 승강기, 도시가스설비 및 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 경사지내 자체지반 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(북부지구), 대로3류(폭 25M-30M)(3-1-6)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(1-22)(접합) 가축사육제한구 역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 103동 5층 504호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOOOO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

영OOOOOOOOO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 경상남도 김해시 삼계로 232, 103동 5층 504호 (삼계동,분성마을현대아이아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 20층 공동주택(아파트) 1 층 416.7644㎡ 2 층 412.9644㎡ 3 층 412.9644㎡ 4 층 412.9644㎡ 5 층 407.9244㎡ 6 층 407.9244㎡ 7 층 407.9244㎡ 8 층 407.9244㎡ 9 층 407.9244㎡ 10 층 407.9244㎡ 11 층 407.9244㎡ 12 층 407.9244㎡ 13 층 407.9244㎡ 14 층 407.9244㎡ 15 층 407.9244㎡ 16 층 407.9244㎡ 17 층 407.9244㎡ 18 층 407.9244㎡ 19 층 407.9244㎡ 20 층 407.9244㎡ 부속건물 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 보육시설, 노인정 419.3800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 지하1층 ~ 1층 주민공동시설, 관리소, 문고 307.800㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 경비실 9.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층 ~ 1층 전기실, 펌프실 510.0000㎡ 철근콘크리트조 경사스라브지붕 1층 가스정압실 12.0000㎡ 철근콘크리트조 평스라브지붕 지하2층 ~ 1층 지하주차장 3,885.5900㎡ 철근콘크리트조 84.9806㎡

주변

학군

• 412m · 삼계중학교 · 중학교
• 468m · 가야대학교 · 대학교
• 491m · 화정초등학교 · 초등학교
• 503m · 화정초등학교 · 초등학교
• 594m · 가야대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 627m · 신명초등학교 · 초등학교
• 1273m · 부산장신대학교 · 대학교

버스

• 35m · 현대아파트 · 5-1
• 195m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 9, 912, 912A
• 232m · 가야대학교 · 1, 59-1, 59-1A, 59-1B, 8, 912, 912A
• 287m · 가야대역 · 5-1
• 316m · 가야대역 · 1-1, 122, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8-1, 9, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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