창원지법 2022타경101171-1 한일아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-11 · 경매접수
2. 22-02-15 · 경매개시결정
3. 22-02-15 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 3차 매각기일 · 최저가 8192만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

9074만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한일아파트 · 84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

244

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 한일 아파트 제6동 제6층 제404호로서, 본건 북동측으로 임야, 남측 및 서측으로 아파트 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 대중교통수단은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

[1] 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제4층 제404호로서, 외벽 : 치장콘크리트 및 페인트마감. 내벽 : 몰탈위페인트 및 타일, 벽지마감. 창호 : 알루미늄창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

[1] 아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 중앙난방에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 사면이 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 현장조사시 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 통상적인 상태를 상정 하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로 244, 6동 4층 404호 (삼방동,한일아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-26 · 경상남도 김해시 삼안로 244, 6동 4층 404호 (삼방동,한일아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지층 739.2㎡ 1층 777.84㎡ 2층 762.84㎡ 3층 762.24㎡ 4층 762.24㎡ 5층 762.24㎡ 6층 762.24㎡ 7층 762.24㎡ 8층 762.24㎡ 9층 762.24㎡ 10층 762.24㎡ 11층 762.24㎡ 12층 762.24㎡ 13층 762.24㎡ 14층 762.24㎡ 15층 762.24㎡ 부속 철근콘크리트조및 조적조 슬래브 지붕 노인정,관리실,공중변소 경비실,중앙공급실 1층 91.13㎡노인정(조적조) 2층 60.3㎡ 관리실(조적조) 1층 27㎡ 공중변소(조적조) 1층 33.75㎡경비실(조적조) 지하층 864.04㎡ 중앙공급실 (철근콘크리트조) 철근콘크리트조 84.86㎡

주변

학군

• 234m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 237m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 498m · 영운중학교 · 중학교
• 551m · 영운초등학교 · 초등학교
• 553m · 신어중학교 · 중학교
• 557m · 영운중학교 · 중학교
• 584m · 신어중학교 · 중학교
• 606m · 영운초등학교 · 초등학교
• 660m · 신어초등학교 · 초등학교
• 670m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 694m · 신어초등학교 · 초등학교
• 789m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교

버스

• 59m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 135m · 삼방시장 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 233m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 252m · 화인아파트 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 397m · 동성아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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