창원지법 2022타경101768-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-02-28 · 경매접수
2. 22-03-08 · 경매개시결정
3. 22-03-08 · 배당요구종기
4. 23-01-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.58㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1536만 (최저가의 10%)

청구금액

5960만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.58㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

273

호

24층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영제일고등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 상업시설, 학교 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 차량출입 자유로우며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 24층 건물 내 8층 801호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 마루목 및 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형 평지로서, 현황 "주상복합용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 남측으로 왕복2차선 도로와, 서측으로 노폭 약 7-10m내외 도로와, 북측으로 노폭 약 6-7.5m내외의 도로와 각각 접하여 있으며, 주출입구는 북측 노변에 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역 (모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관 한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 273, 103동 8층 801호 (김해진영마루애주상복합아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

창OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-01-26 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 273, 103동 8층 801호 (김해진영마루애주상복합아파트) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 24층 공동주택(아파트) 1층 392.2684㎡ 2층 422.0502㎡ 3층 422.0502㎡ 4층 422.0502㎡ 5층 422.0502㎡ 6층 422.0502㎡ 7층 422.0502㎡ 8층 422.0502㎡ 9층 422.0502㎡ 10층 422.0502㎡ 11층 422.0502㎡ 12층 422.0502㎡ 13층 422.0502㎡ 14층 422.0502㎡ 15층 422.0502㎡ 16층 422.0502㎡ 17층 422.0502㎡ 18층 422.0502㎡ 19층 422.0502㎡ 20층 422.0502㎡ 21층 422.0502㎡ 22층 422.0502㎡ 23층 422.0502㎡ 24층 422.0502㎡ 철근콘크리트구조 84.5828㎡

주변

학군

• 183m · 제일고등학교 · 고등학교
• 213m · 한얼중학교 · 중학교
• 347m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1065m · 진영중학교 · 중학교
• 1067m · 진영여자중학교 · 중학교
• 1136m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1162m · 진영고등학교 · 고등학교

버스

• 57m · 진영협성휴포레 · 10, 11, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45
• 108m · 진영협성휴포레 · 35, 45
• 149m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 35, 44, 44A, 45, 도시형3
• 181m · 제일고등학교 · 10, 11, 11A, 13, 14-1, 14-1A, 140, 15, 15A, 15B, 44, 44A, 도시형3
• 284m · 장복아파트 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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