창원지법 2022타경102457-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-22 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-02-16 · 2차 매각기일 · 최저가 336만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1253.00㎡ (379.0평)

제시외면적

없음

보증금

33만 (최저가의 10%)

청구금액

1443만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 묘지

대지권

대동면 724-2

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 주동리 소재 "원동마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 공히 인접토지와 대체로 평탄한 부정형 토지로 현황 "휴경지 및 묘지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1) : 지적도상 맹지임. -기호(2) : 본건 동측으로 비포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서"상 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, ※하천에 관한 사항 건설과 하천계(330-3811)별도확인※

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 제시외분묘 3기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : (1) 본건 토지는 공유지분 소유 토지로서 평가대상인 ‘김성문(90분의 2)지분’의 위치 및 경계확인이 곤란하여 전체면적을 기준으로 한 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음. (2) 본건 기호(1)토지 지상에 육안으로 확인가능한 분묘가 1기, 기호(2) 토지 지상에 분묘 2기가 소재하는 바, 토지는 이에 구애없이 평가하되 분묘로 인하여 영향을 받는 토지가격은 ‘토지 감정평가명세표’ 비고란에 별도 병기하였는바 경매진행시 업무에 참고하시기 바랍니다. (3) 본건 기호 (2) 토지 일부는 비포장도로로 사용중인 바, 이를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 주동리 724-2 · 토지 · 묘지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 대동면 주동리 724-1 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호1은 현 묘지로 지상에 연고미상의 분묘1기 소재하며,

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

오OO

배당요구권자

엠OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-16 · 경상남도 김해시 대동면 주동리 724-2 · 묘지 122㎡ (공유자 김성문 지분전부)
• 23-02-16 · 경상남도 김해시 대동면 주동리 724-1 · 전 1131㎡ (공유자 김성문 지분전부)

주변

학군

• 1319m · 대중초등학교 운동장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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