창원지법 2022타경102624-1 동화 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-30 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 3392만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.72㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

339만 (최저가의 10%)

청구금액

1018만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경원로55번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동화 오피스텔 · 27.72㎡ (8.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

내동 55

호

10층

당사자

채권자

손OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 내동 소재 "내외동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설 및 근린생활시설과 아파트단지 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층건 내 5층 506호로서, 외 벽 : 화강석 및 스톤코트 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 가장형의 평지로서, "동화오피스텔" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 각각 접하며, 동측으로 노폭 약 8미터의 내외의 보행자전용도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(중심상업용지), 보행자전용도로(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관 관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 경원로55번길 20, 5층506호 (내동,동화오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

근린생활시설 및 업무시설(내부 미확인)

부동산표시목록

교부권자

김OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경상남도 김해시 경원로55번길 20, 5층506호 (내동,동화오피스텔) · 철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 제1,2종근린생활시설 및 업무시설 지하1층 271.9925㎡ 1층 570.4950㎡ 2층 475.2601㎡ 3층 475.2601㎡ 4층 475.2601㎡ 5층 475.2601㎡ 6층 475.2601㎡ 7층 475.2601㎡ 8층 370.8650㎡ 9층 180.8200㎡ 10층 78.7950㎡ 철골철근콘크리트구조 27.719㎡

주변

학군

• 417m · 가야중학교 · 중학교
• 476m · 우암초등학교 · 초등학교
• 504m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 515m · 경운초등학교 · 초등학교
• 561m · 경운중학교 · 중학교
• 594m · 임호중학교 · 중학교
• 626m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 659m · 임호초등학교 · 초등학교
• 690m · 김해서중학교 · 중학교
• 752m · 김해내동초등학교 · 초등학교
• 804m · 내동중학교 · 중학교
• 830m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 179m · 삼성아파트 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 8
• 185m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 206m · 대우아파트 · 5-1, 7, 8
• 223m · 연지우체국 · 100, 100A, 14-1, 14-1A, 5-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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