경매 · 상가
창원지법 2022타경102822-1 NF
경상남도 김해시 진례면 송정리 17-10
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 김해시 진례면 송정리 17-10
- 감정가
- 18억 220만
- 최저가
- 11억 5341만 (감정가의 64%)
- 면적
- 건물 972.00㎡ (294.0평) · 토지 878.00㎡ (265.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 392만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 11억 5341만 (64%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 972.00㎡ (294.0평)
- 토지면적
- 878.00㎡ (265.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1534만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3590만
- 도로명주소
- 서부로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 972.00㎡ (294.0평) · 샌드위치판넬 · 상가
- 대지권
- 진례면 548-10
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 진OOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "하둔덕마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 왕복4차선, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층건으로서, 외벽 : 사이딩판넬 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감, 창호 : 샤시창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 제반 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비 등.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 공부상 ‘샌드위치판넬지붕’이나 현황 ‘샌드위치판넬 위 함석기와지붕’임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-12 | sd | 2024.01.15 송달간주 |
| 24-01-09 | sd | 2024.01.10 송달간주 |
| 24-01-08 | sd | 2024.01.08 송달간주 |
| 23-12-27 | sd | 2024.01.02 도달 |
| 23-12-07 | sd | 2023.12.12 도달 |
| 22-04-14 | sd | 2022.04.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 김해시 진례면 서부로 548 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 17-10 · 토지 · 대지
현황조사
부동산표시목록
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 김OO
- 교부권자
- 김OOOO
- 근저당권자
- 배OO
- 근저당권자
- 진OOOOOOO
- 배당요구권자
- 백OO
- 배당요구권자
- 최OO
- 압류권자
- 국OOOOOOO
- 압류권자
- 김OO
- 임차인
- (주)OOOOOOO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 차OO
- 점유자
- 유OO
- 채권자
- 백OO
- 채권자
- 진OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)이 케이폼 컴퍼니 | (주)이케 이폼컴 퍼니(도 면 2 표시 `나`부분 ) | 2021.10.14 | 2021년 10월 01일 ~ 현재 | 1천만원 · 55만원 | |
| (주)이 케이폼 컴퍼니 | (주)이케 이폼컴 퍼니(도 면 ㄱㄴㄷ ㄹ을 순차적 으로 연결한 2층 북동쪽 공간 100㎡) | 2021.10.18 | 2021년 10월 01일 ~ 현재 | 1천만원 · 55만원 | 2022.07.12 |
| 문○○ | 케이에 스공인 중개사 사무소( 도면 1 표시 `가` 및 `나`부분 ) | 2020.11.18 | 2020년 11월 12일 ~ 현재 | 1억3천만원 · 없음 | |
| 문○○ | 1층 2칸 114㎡ | 2020.11.18. | 2020.11.30. ~ 현재까지 | 1억3천만원 · 없음 | 2022.05.11 |
매각공고
- 23-11-22 · 경상남도 김해시 진례면 서부로 548 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 제1,2종근린생활시설 1층 486㎡ 2층 486㎡
- 23-11-22 · 경상남도 김해시 진례면 송정리 17-10 · 대 878㎡
주변
학군
- 820m · 진례중학교 · 중학교
- 901m · 진례초등학교 · 초등학교
버스
- 180m · 진례면보건지소입구 · 13, 15, 15A, 15B
- 285m · 시례 · 44, 44A
- 314m · 시례 · 44, 44A
- 326m · 클레이아크김해미술관 · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
- 455m · 진례농협(클레이아크) · 13, 15, 15A, 15B, 44, 44A
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경상남도 김해시 진행 물건
- 창원지법 2021타경103903-1 · 전 · 대동면8.6억 (100%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-2 · 답 · 진영읍94만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-3 · 답 · 진영읍64만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2023타경115740-4 · 답 · 진영읍25만 (5%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경7235-1 · 답 · 주촌면3527만 (24%) · 26-10-29
- 창원지법 2024타경104846-1 · 전 · 진례면338만 (17%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경367-1 · 전 · 생림면4661만 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경386-1 · 공장 · 주촌면15.9억 (70%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경522-1 · 전 · 한림면1.6억 (34%) · 26-10-29
- 창원지법 2025타경540-1 · 상가 · 대청동3625만 (24%) · 26-10-29
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