창원지법 2022타경102914-1 기건그린빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-07 · 경매접수
2. 22-04-08 · 경매개시결정
3. 22-04-08 · 배당요구종기
4. 23-02-09 · 2차 매각기일 · 최저가 5520만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

74.29㎡ (22.5평)

제시외면적

없음

보증금

552만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8064만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진영로109번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 기건그린빌라 · 74.29㎡ (22.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

진영읍 109-13

호

5층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "진영고등학교" 남서측에 인접하여 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 근린생활시설, 주택, 나지 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 속한 기건그린빌라까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물내 4층 502호(현칭 4층 402호)로서, 외 벽 : 석재 및 일부 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서, 현장조사시 폐문부재로 내부이용상황 등을 확인치 못하였으나, 집합건축물대장등본 건축물현황도 상에(방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 베란다 등)로 등재되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사 지세 내 지반평탄하게 조성된 사다리형에 유사한 토지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 기건그린빌라 서측으로 노폭 약 4m 내외의 막다른 도로와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로109번길 44-13, 4층502호 (기건그린빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

이OO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-20 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로109번길 44-13, 4층502호 (기건그린빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 공동주택(다세대) 1층 주차장 2층 164.21㎡ 3층 164.21㎡ 4층 164.21㎡ 5층 164.21㎡ 철근콘크리트조 74.29㎡

주변

학군

• 67m · 진영고등학교 · 고등학교
• 158m · 진영여자중학교 · 중학교
• 402m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 601m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 676m · 진영중학교 · 중학교
• 766m · 금병초등학교 · 초등학교
• 902m · 대창초등학교 · 초등학교
• 914m · 진영장등초중학교
• 1108m · 한얼중학교 · 중학교
• 1223m · 제일고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 진영역사공원 · 16, 16A
• 121m · 중구 · 11, 11A, 140, 35, 45
• 294m · 서어지공원(남측) · 140A
• 319m · 진영농협(진영전통시장) · 11, 11A, 140, 16, 16A, 35, 45
• 345m · 서어지공원남측 · 140A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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