창원지법 2022타경103061-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-12 · 경매접수
2. 22-04-13 · 경매개시결정
3. 22-04-13 · 배당요구종기
4. 23-03-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3280만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1328만 (최저가의 10%)

청구금액

9369만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

우암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 36

호

5층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "김해경원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층(현황:15층) 건물 중 제 5층 제502호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일 등 마감, 바 닥 : 장판깔기 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측, 북측 및 서측으로 중로한면의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03 -12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다 2) 기 타 : 본건은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 5층 공동주택으로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 및 현황 15층 공동주택인바, 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 우암로 36, 314동 5층502호 (외동,뜨란채아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

부OOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO

채무자

김OO(OOOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-09 · 경상남도 김해시 우암로 36, 314동 5층502호 (외동,뜨란채아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 5층공동주택 지하 439.410㎡ 1층 433.559㎡ 2층 439.833㎡ 3층 439.833㎡ 4층 439.833㎡ 5층 431.22㎡ 6층 431.22㎡ 7층 431.22㎡ 8층 431.22㎡ 9층 431.22㎡ 10층 431.22㎡ 11층 431.22㎡ 12층 431.22㎡ 13층 431.22㎡ 14층 431.22㎡ 15층 431.22㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 202m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 233m · 경운중학교 · 중학교
• 277m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 278m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 468m · 경운초등학교 · 초등학교
• 541m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 718m · 현대유치원
• 738m · 봉명중학교 · 중학교
• 814m · 임호초등학교 · 초등학교
• 850m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 850m · 내동중학교 · 중학교
• 866m · 김해제일고등학교 · 고등학교

버스

• 33m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 35m · 뜨란채아파트 · 2, 2-1
• 207m · 신주공아파트 · 5-1, 9
• 244m · 외동초등학교 · 127, 5-1
• 254m · 내외동행정복지센터 · 2, 2-1, 5-1, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다