창원지법 2022타경103177-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-15 · 경매접수
2. 22-04-19 · 경매개시결정
3. 22-04-19 · 배당요구종기
4. 23-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1072만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.93㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1107만 (최저가의 10%)

청구금액

5208만

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.93㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 181

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건내 13층 1305호로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 도시가스설비에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 경사지대 중 대체로 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북서측 노폭 약 8m, 북측 및 남서측으로 노폭 약 10m, 남동 측으로 노폭 약 20m의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 2,4)도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로1류(폭10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>임. 3,6,7)도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(2014-06-13), 소로2류(폭 8M-10M)(접합 ) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에관한 법률>,상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 5)도시지역, 제3종일반주거지역,고도지구(2014-06-13),소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중 로1류(폭 20M-25M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로 181, 504동 13층1305호 (어방동,어방동원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

0명

공동주택(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-11 · 경상남도 김해시 활천로 181, 504동 13층1305호 (어방동,어방동원아파트) · 철근콘크리트조스라브지붕 15층공동주택 지하층 587.34㎡ 1층 587.34㎡ 2층 587.34㎡ 3층 584.91㎡ 4층 580.05㎡ 5층 580.05㎡ 6층 580.05㎡ 7층 580.05㎡ 8층 580.05㎡ 9층 580.05㎡ 10층 580.05㎡ 11층 580.05㎡ 12층 580.05㎡ 13층 580.05㎡ 14층 580.05㎡ 15층 580.05㎡ 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 219m · 어방초등학교 · 초등학교
• 835m · 의생명공학관
• 1012m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 신어중학교 · 중학교
• 1076m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1113m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1115m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 1119m · 신어중학교 · 중학교
• 1122m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1214m · 김해고등학교 · 고등학교
• 1459m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1484m · 김해중앙여자중학교

버스

• 56m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 124m · 어방동원아파트 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 352m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 912, 912A, 상동공영1
• 379m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2
• 398m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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