창원지법 2022타경103337-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-19 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 21억 3475만 (83%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

590.88㎡ (178.7평)

토지면적

4912.00㎡ (1485.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1347만 (최저가의 10%)

청구금액

19억 8955만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로1031번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 590.88㎡ (178.7평) · 경량철골구조 · 공장용지

대지권

한림면 191-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOO OOO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 소재 "퇴은마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 바, 제반 주위환경 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

* 형태 및 이용상황 * 기호[1,2] 부정형 완경사지로서, 공업용 건부지로 이용중임.(일부 법면) * 도로상태 * 기호[1,2] 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 도로와 접함. * 토지이용계획관계 및 공법상 제한사항 * 기호[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에호 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>, 영농여건불리농지임. 기호[2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06 -28)<수도법>임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

[4] 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트위 하드너 마감. 창호 : 샤시창 구조임. 주기둥 : H-Beam 480 X 200mm 이용상태 : 공장으로 이용중임. [4-1] 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층건으로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 창호 : 샤시창 구조임. 이용상태 : 사무실로 이용중임. 부대설비 : 제반위생설비, 급.배수설비 등이 갖추어져 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 양면가공기 등으로서 제반현상 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : - 본건 토지 기호[1] 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시외건물이 소 재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번안길 61-7 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-3 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-5 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 188-1 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

1. 기호 5, 6, 7은 현 `도로`로 이용중이며,

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOOOOOOOO

공유자

문OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

예OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

최OO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

제OOOOOOOOO OOOO

소유자

최OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

김OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

문O

임차인

송OO

점유자

문OO

점유자

최OO

채권자

신OO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-1 · 공장용지 4380㎡
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-7 · 공장용지 187㎡
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191 · 공장용지 122㎡
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 김해대로1031번안길 61-7 · 일반철골구조 준불연판넬지붕 단층 공장 483.48㎡ 부속 경량철골구조 준불연판넬지붕 단층 사무실 107.4㎡
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-3 · 도로 367㎡ (공유자 주식회사피지엘 734분의 296 지분 전부)
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 191-5 · 도로 123㎡ (공유자 주식회사피지엘 1230분의 496 지분 전부)
• 23-06-21 · 경상남도 김해시 한림면 퇴래리 188-1 · 도로 63㎡ (공유자 주식회사피지엘 315분의 127 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 406m · 퇴은 · 도시형3, 한림버스1
• 485m · 퇴은마을 · 15A, 15B
• 485m · 삼미 · 도시형3, 한림버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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