창원지법 2022타경104293-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-24 · 경매접수
2. 22-05-25 · 경매개시결정
3. 22-05-25 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 8차 매각기일 · 최저가 2억 3678만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

16012.00㎡ (4843.6평)

제시외면적

없음

보증금

2367만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6771만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

진영읍 476-3

당사자

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 소재 "내룡저수지" 남측 인근에 위치하며, 부근은 과수원 및 휴경지와 토지임야 및 자연림 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 소형 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

(1)토지: 경사지세내에 소재하는 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 자연림 상태이고 일부 현황 도로임. (2)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 토지임야 상태이고 일부 현황 도로이며 남측 일부는 인접필지(476-21, 과)의 과수목 과재된 상태임. (3)토지: 경사지세내에 소재하는 사다리형의 토지로서, 대부분 자연림 상태이며 일부 제시외분묘 소재하는 현황 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

(1)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북서측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 진입도로가 소재하며, 본건 서측, 남측, 남동측 및 북서측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로임. (2)토지: 지적도상 맹지이나 본건 북측으로 (1)토지의 일부인 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로가 소재하며, 본건 북동측 일부가 노폭 약 3-4미터 내외의 포장된 현황 도로임. (3)토지: 지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

(1)-(3)토지: 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

평가의견서 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 평가의견서 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-12 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-13 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

기호 1 ~ 3 토지는 현 `임야`이며, 지적경계가 불확실하므로 측량을 요하고, 분묘 소재여부는 확인을하지못함.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

관OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

이OO

소유자

이OO

승계인

농OOOOOOOOOOO

지상권자

순OOOOOOOOOO

채권자

순OOOOOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-3 · 임야 5628㎡
• 24-06-20 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-12 · 임야 4709㎡
• 24-06-20 · 경상남도 김해시 진영읍 내룡리 476-13 · 임야 5675㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 364m · 상룡 · 11, 11A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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