창원지법 2022타경104491-1 석봉마을 부영아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-31 · 경매접수
2. 22-06-02 · 경매개시결정
3. 22-06-02 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 13차 매각기일 · 최저가 749만 (7%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

47.38㎡ (14.3평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

9926만

담당계

2계 · 055-266-7372

도로명주소

금관대로599번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 석봉마을 부영아파트 · 47.38㎡ (14.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

무계동 156-1

호

20층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 무계동 소재 석봉마을부영아파트 제904동 3층 303호 단위세대로서 부근은 대단위 아파트단지 및 근린상가 등으로 형성되어 있으며, 주거환경은 대체로 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 아파트단지까지 제반 차량의 접근 가능하며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통상황도 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 박공지붕(트러스) 20층 건물내 3층 303호로서(복도식, 사용승인일:2002.05.14) 외벽:몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샤시이중창호 구조 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수.배수 및 위생설비, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형.평지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 대로, 북측, 북동측 및 북서측으로 중로 등과 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동), 지구단위계획구역(장유지구), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 거주자의 부재로 내부 확인이 곤란하여 건물 현황도면, 외부 확인사항, 기타 탐문조사 내용 등을 기준으로 한 통상적인 이용상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상태 등은 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 904동 3층303호 (무계동,석봉마을부영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(방2칸, 거실, 부엌)

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

창OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

김OO

압류권자

달OO(OOOOO)

압류권자

대OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 24-11-06 · 경상남도 김해시 금관대로599번길 27, 904동 3층303호 (무계동,석봉마을부영아파트) · 철근콘크리트조 박공지붕(트러스)20층 아파트 1층 677.7600㎡ 2층 677.7600㎡ 3층 677.7600㎡ 4층 677.7600㎡ 5층 677.7600㎡ 6층 677.7600㎡ 7층 677.7600㎡ 8층 677.7600㎡ 9층 677.7600㎡ 10층 677.7600㎡ 11층 677.7600㎡ 12층 677.7600㎡ 13층 677.7600㎡ 14층 677.7600㎡ 15층 677.7600㎡ 16층 677.7600㎡ 17층 677.7600㎡ 18층 677.7600㎡ 19층 677.7600㎡ 20층 677.7600㎡ 지하1층 574.1000㎡ 철근콘크리트조 47.3820㎡

주변

학군

• 121m · 장유초등학교 · 초등학교
• 514m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 529m · 내덕중학교 · 중학교
• 672m · 월산초등학교 · 초등학교
• 722m · 장유고등학교 · 고등학교
• 813m · 월산중학교 · 중학교
• 891m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1046m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 1181m · 부곡초등학교 · 초등학교

버스

• 143m · 장유초등학교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 23, 24, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 170m · 장유1동행정복지센터 · 13, 15, 15A, 15B, 21, 21A(막차), 22, 23, 24, 44, 44A
• 172m · 대동1단지 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 25, 26, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 174m · 장유초등학교 · 23, 24, 25, 770, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 187m · 대동1단지 · 770

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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