창원지법 2022타경104637-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-03 · 경매접수
2. 22-06-07 · 경매개시결정
3. 22-06-07 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1088만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

13.13㎡ (4.0평)

제시외면적

없음

보증금

108만 (최저가의 10%)

청구금액

3133만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로527번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 13.13㎡ (4.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

527-1

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 동상동 소재 "동광초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 적벽돌 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 세장형 완경사의 토지로서, 다세대 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 약 6M내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45미터), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 1)본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로527번길 12-1, 비동 3층302호 (동상동,경원공원빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

김OO

배당요구권자

윈OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-14 · 경상남도 김해시 가야로527번길 12-1, 비동 3층302호 (동상동,경원공원빌라) · 철근콘크리트조 및 조적조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 144.82㎡ 2층 147.47㎡ 3층 146.12㎡ 4층 125.68㎡ 철근콘크리트조 65.65㎡ (김용태 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

• 389m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 416m · 김해중앙여자중학교
• 620m · 김해중학교 · 중학교
• 731m · 김해고등학교 · 고등학교
• 863m · 어방초등학교 · 초등학교
• 983m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 995m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1093m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 1353m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1381m · 김해여자중학교 · 중학교
• 1440m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 39m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영2
• 71m · 활천고개 · 100, 100A, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1
• 236m · 한덕아파트 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A, 도시형2
• 256m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A
• 271m · 선거관리위원회 · 100, 100A, 8, 912, 912A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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