창원지법 2022타경104866-1 화인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-10 · 경매접수
2. 22-06-13 · 경매개시결정
3. 22-06-13 · 배당요구종기
4. 23-06-01 · 3차 매각기일 · 최저가 9728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.46㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

972만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1179만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼안로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화인아파트 · 84.46㎡ (25.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

삼방동 264

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 김해대학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 주택지대 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1505호로 외 벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 창 호: 새시창 등 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 중로1류, 남동측으로 소로1류, 북서측으로 소로2류 및 보행자전용 도로에 접하며, 북동측으로 소로3류에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(삼방지구) , 보행자전용도로(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼안로 264, 110동 15층 1505호 (삼방동,화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

승계인

현OOOO OOOOO OOO OOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-01 · 경상남도 김해시 삼안로 264, 110동 15층 1505호 (삼방동,화인아파트) · 철근콘크리트 슬래브지붕 15층 아파트 1층 576.72㎡ 2층 576.72㎡ 3층 576.72㎡ 4층 576.72㎡ 5층 576.72㎡ 6층 576.72㎡ 7층 576.72㎡ 8층 576.72㎡ 9층 576.72㎡ 10층 576.72㎡ 11층 576.72㎡ 12층 576.72㎡ 13층 576.72㎡ 14층 576.72㎡ 15층 576.72㎡ 지층 576.72㎡ 철근콘크리트조 84.46㎡

주변

학군

• 305m · 영운중학교 · 중학교
• 324m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 325m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 364m · 영운중학교 · 중학교
• 367m · 영운초등학교 · 초등학교
• 420m · 영운초등학교 · 초등학교
• 495m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 732m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 735m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 741m · 삼방고등학교 · 고등학교
• 744m · 신어중학교 · 중학교
• 773m · 신어중학교 · 중학교

버스

• 41m · 화인아파트 · 1, 1-1, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 69m · 화인아파트 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 248m · 삼방시장 · 1, 1-1, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 277m · 김해대학교 · 100, 100A
• 279m · 김해대학교 · 100, 100A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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