창원지법 2022타경105074-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-20 · 경매접수
2. 22-06-21 · 경매개시결정
3. 22-06-21 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

70.81㎡ (21.4평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 601만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진산대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 70.81㎡ (21.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 61

호

25층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘진영이진캐스빌’212동 25층 2505호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 경량트러스지붕 25층건내 25층 2505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-20)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 212동 25층2505호 (진영이진캐스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

소유자

서OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-08 · 경상남도 김해시 진영읍 진산대로 61, 212동 25층2505호 (진영이진캐스빌) · 철근콘크리트구조 경량트러스지붕 25층 공동주택 1층 382.8894㎡ 2층 376.4094㎡ 3층 376.4094㎡ 4층 376.4094㎡ 5층 376.4094㎡ 6층 376.4094㎡ 7층 376.4094㎡ 8층 376.4094㎡ 9층 376.4094㎡ 10층 376.4094㎡ 11층 376.4094㎡ 12층 376.4094㎡ 13층 376.4094㎡ 14층 376.4094㎡ 15층 376.4094㎡ 16층 376.4094㎡ 17층 376.4094㎡ 18층 376.4094㎡ 19층 376.4094㎡ 20층 376.4094㎡ 21층 376.4094㎡ 22층 376.4094㎡ 23층 376.4094㎡ 24층 376.4094㎡ 25층 376.4094㎡ 철근콘크리트구조 70.8090㎡

주변

학군

• 302m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 474m · 진영장등초중학교
• 835m · 금병초등학교 · 초등학교
• 858m · 진영중학교 · 중학교
• 909m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 910m · 진영고등학교 · 고등학교
• 969m · 진영여자중학교 · 중학교

버스

• 8m · 진영이진캐스빌 · 16, 16A
• 81m · 진영이진캐스빌 · 12, 140A, 44, 44A
• 90m · 진영이진캐스빌 · 16, 16A
• 233m · 진영중앙초등학교 · 14-1A, 16, 16A, 44, 44A
• 279m · 중흥에코시티 · 12, 140A, 44, 44A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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