창원지법 2022타경105494-1 한덕한신타워아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-30 · 경매접수
2. 22-07-01 · 경매개시결정
3. 22-07-01 · 배당요구종기
4. 23-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

9814만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로48번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한덕한신타워아파트 · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

48

호

19층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "외동사거리" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지와 노변의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 19층건 내 18층 1803호로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 마감 등. 창 호 : 샷시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 및 위생설비, 난방 및 도시가스설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측으로 주출입구 소재하며, 단지내 도로 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 고도지구(30M), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 중로3류 (폭 12m-15m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로48번길 16, 105동 18층1803호 (외동,한덕한신타워아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-13 · 경상남도 김해시 분성로48번길 16, 105동 18층1803호 (외동,한덕한신타워아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 404.06㎡ 2층 404.06㎡ 3층 404.06㎡ 4층 404.06㎡ 5층 397.34㎡ 6층 397.34㎡ 7층 397.34㎡ 8층 397.34㎡ 9층 397.34㎡ 10층 397.34㎡ 11층 397.34㎡ 12층 397.34㎡ 13층 397.34㎡ 14층 397.34㎡ 15층 397.34㎡ 16층 397.34㎡ 17층 397.34㎡ 18층 397.34㎡ 19층 397.34㎡ 지하194.04㎡ 부속 철근콘크리트및 조적조 슬래브 지붕 노인정,관리사무실,입주 자 회의실,주차장,대피소, 전기실,발전기실,펌프실, 가스저장실,경비실,공중변소 1,2층 133.92㎡노인정 (철근콘크리트조) 지층 186㎡ 관리사무소,입주자 회의실(철근콘크리트조) 지,1층 2643.30㎡ 주차장 (철근콘크리트조) 지층 536.40㎡ 대피소 (철근콘크리트조) 지,1층 324.92㎡ 전기실,발전기실 펌퍼실(철근콘크리트조) 1층 42.88㎡ 가스저장실(조적조) 1층 65.42㎡ 경비실(조적조) 1층 16㎡ 공중변소(조적조) 철근콘크리트조 84.98㎡

주변

학군

• 410m · 현대유치원
• 488m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 601m · 가야초등학교 · 초등학교
• 684m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 751m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 751m · 김해임호고등학교 · 고등학교
• 874m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 899m · 김해제일고등학교 · 고등학교
• 942m · 경운중학교 · 중학교
• 971m · 봉명중학교 · 중학교
• 1055m · 경운초등학교 · 초등학교
• 1212m · 내동중학교 · 중학교

버스

• 89m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97B, 98, 98B
• 93m · 한신아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 205m · 외동사거리 · 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 7
• 326m · 일동한신아파트 · 21, 31, 5-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 331m · 중앙병원 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 9, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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