창원지법 2022타경105531-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-01 · 경매접수
2. 22-07-06 · 경매개시결정
3. 22-07-06 · 배당요구종기
4. 23-10-04 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 7112만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.21㎡ (50.0평)

토지면적

2422.00㎡ (732.7평)

제시외면적

없음

보증금

6711만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 807만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 165.21㎡ (50.0평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

대동면 891-3 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

늘OOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대동면 예안리 소재 "시례마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1,11 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서, 단독주택 부속토지(마당) 등으로 이용중임. 일련번호 2,7-10 : 부정형 완경사지로서, 휴경지 등으로 이용중임. 일련번호 3,4 : 대체로 평탄하게 조성된 부정형 완경사지로서, 일단으로 진입로 및 주거용 건부지로 이용중임. 일련번호 6 : 부정형 완경사지로서, 주거용 부속토지 및 휴경지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1,2,6-11 : 맹지로서 인접필지(일련번호 3,4)를 통해 접근 가능. 일련번호 3,4 : 북동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,6 : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※. 일련번호 2,8,9 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※. 일련번호 3,4,11 : 공히 도시지역, 제1종일반주거지역 ,제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※. 일련번호 7,10 : 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, <추가기재>※하천에 관한 사항 건설과 하천계(☎330-3811)별도확인※.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 일련번호 1,6,11은 지목 "임야","전" 등이나 현황 주택 부속토지 등으로 이용중이며, 일련번호 7,8,10은 지목 "임야", "도로" 등이나 현황 휴경지 등의 상태로 조사된 바 이를 개별요인에서 감안하여 감정평가하였음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층건으로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 창호 : 하이샤시창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

제반 위생 및 급배수설비, 난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 891-3 · 토지 · 임야
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현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

지상권자

늘OOOOOOOOO

채권자

늘OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 891-3 · 임야 565㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-8 · 임야 23㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-9 · 전 311㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 891-4 · 전 152㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 891-7 · 대 46㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-1 · 대 277㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 대동로485번길 167-24 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 2층 단독주택 1층 132.45㎡ 2층 32.76㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-2 · 임야 456㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-3 · 임야 40㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-4 · 도로 26㎡
• 23-10-04 · 경상남도 김해시 대동면 예안리 901-5 · 전 526㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 149m · 시례마을 · 82, 82A, 913
• 492m · 시례 · 82, 82A, 913

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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