창원지법 2022타경105593-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-04 · 경매접수
2. 22-07-05 · 경매개시결정
3. 22-07-05 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 5차 매각기일 · 최저가 16억 7116만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1779.42㎡ (538.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 6711만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 5793만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

삼문로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1779.42㎡ (538.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

대청동 19

호

12층, 12층

당사자

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 대청초등학교 북측 인근에 위치하며 부근은 음식점, 점포, 여관 등 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가,나):철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층건내 9층 901호외 1개호로서, 외벽:화강석타일 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽:인테리어 등 마감. 바닥:타일 등 마감. 창호:새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가,나):숙박시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 천장형 냉.난방설비, 화재경보기, 화재탐지기, 옥내소화전 및 승강기 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 폭 약 20미터, 북측으로 폭 약 12미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1 류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 삼문로 19, 9층901호 (대청동,대암월드피아) · 집합건물 · 숙박시설
• 목록 2 · 경상남도 김해시 삼문로 19, 10층1001호 (대청동,대암월드피아) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유, 기타점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1,2는제2종근린생활시설로 현 숙박시설(여관)로 사용중임

부동산표시목록

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

장OO

압류권자

김OO

압류권자

수OOOO

임차인

장OO

임차인

주OOOOOOOOOOOO

점유자

장OO

채권자

경OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-05-14 · 경상남도 김해시 삼문로 19, 9층901호 (대청동,대암월드피아) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 제2종근린생활시설(일반음식점), 숙박시설(여관) 및 위락시설(유흥주점) 지하1층 1098.06㎡(주차장,발전기실) 지하2층 1098.06㎡(주차장) 지하3층 1001.82㎡(주차장) 1층 980.56㎡(제2종근린생활시설) 2층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 3층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 4층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 5층 1049.50㎡(위락시설) 6층 1049.50㎡(위락시설) 7층 1049.50㎡(위락시설) 8층 1030.72㎡(위락시설) 9층 1002.94㎡(숙박시설) 10층 884.00㎡(숙박시설) 11층 556.20㎡(제2종근린생활시설) 12층 556.20㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 949.18㎡
• 24-05-14 · 경상남도 김해시 삼문로 19, 10층1001호 (대청동,대암월드피아) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 제2종근린생활시설(일반음식점), 숙박시설(여관) 및 위락시설(유흥주점) 지하1층 1098.06㎡(주차장,발전기실) 지하2층 1098.06㎡(주차장) 지하3층 1001.82㎡(주차장) 1층 980.56㎡(제2종근린생활시설) 2층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 3층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 4층 1049.50㎡(제2종근린생활시설) 5층 1049.50㎡(위락시설) 6층 1049.50㎡(위락시설) 7층 1049.50㎡(위락시설) 8층 1030.72㎡(위락시설) 9층 1002.94㎡(숙박시설) 10층 884.00㎡(숙박시설) 11층 556.20㎡(제2종근린생활시설) 12층 556.20㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트구조 830.24㎡

주변

학군

• 430m · 대청초등학교 · 초등학교
• 470m · 대청중학교 · 중학교
• 553m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 583m · 삼문초등학교 · 초등학교
• 619m · 김해대청고등학교 · 고등학교
• 828m · 삼문고등학교 · 고등학교
• 868m · 능동초등학교 · 초등학교
• 920m · 능동중학교 · 중학교
• 979m · 석봉초등학교 · 초등학교
• 979m · 월산초등학교 · 초등학교
• 1058m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1081m · 주석초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 장유스포츠센터 · 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 202m · 메가병원 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 25
• 240m · 메가병원 · 26
• 282m · 대청2교 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C
• 301m · 재영프라자사거리 · 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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