창원지법 2022타경105777-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-07 · 경매접수
2. 22-07-08 · 경매개시결정
3. 22-07-08 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 3259만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

661.20㎡ (200.0평)

토지면적

1676.00㎡ (507.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3325만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1744만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장유로115번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 661.20㎡ (200.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

부곡동 219-2 · 일반공업지역

호

단층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

주OOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "갑을장유병원" 북측 인근에 위치하며, 부근은 중,소규모 공장이 밀집하여 있는 공업지대입니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형상 및 이용상황 ① 기호(1) : 경사지세 내 대부분 지반평탄하게 조성된 세장형에 유사한 토지로서, 현황 "공업용"입니다. ② 기호(3) : 경사지세의 토지로서, 현황 "도로"입니다. 나. 인접 도로상태 ① 기호(1) : 북서측 및 북동측으로 노폭 약 6m내외의 막다른 도로와 접하여 있으며, 북동측 소재 도로를 통하여 출입가능합니다. ② 기호(3) : 본건이 노폭 약 6m내외의 막다른 도로의 일부입니다. 다. 토지이용계획 등 공법상 제한 ① 기호(1) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ② 기호(3) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 라. 제시목록외의 물건 없습니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 기호(1) 관련하여 제시외 구축물(ㄱ-지하수관련설비)이 소재합니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조 ① 기호(2) 일반철골구조 이피에스판넬지붕 단층 건물로서, 벽 체 : 판넬 마감. 주기둥 : H-Beam 450×200mm. 바 닥 : 콘크리트 마감. 천 정 : 철골트러스 위 판넬마감. 창 호 : 새시 단창호임. 높 이 : 약 12m. ② 제시외 건물 기호(ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층(기계실) 기호(ㄷ) 벽체 및 옹벽이용 강판지붕 단층(기계실 등) 입니다. 나. 이용상태 기호(2) : 공장 및 일부 사무실, 화장실,창고입니다. 다. 설비내역 무동력환풍설비, 위생설비, 케이블트레이, 화재발신기 등이 구비되어 있습니다. 라. 부합물 및 종물 후첨 "지적및건물개황도" 참조바랍니다. 마. 공부와의 차이 없습니다. 바. 기타참고사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

가. 기계기구 설치 장소 기계기구(1,2) 및 기계기구(5-11)은 기호(2) 및 제시외 건물(ㄴ,ㄷ) 내부와 기호(1) 지상에 설치되어 있습니다. (후첨 "기계기구배치도" 참조) 나. 현상 및 관리상태 기준시점 현재 본 공장은 운영중단 상태로서, 기계기구의 정상 가동 여부 불분명합니다. 다. 귀 제시목록과의 차이 기계기구(3,4) 및 기계기구(12-58)은 목록중복상태입니다. 라. 기타 참고사항 없습니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

기준시점 현재 본 공장은 운영중단 상태로서, 건물 부대설비 및 지하수관련설비, 기계기구의 정상 작동 여부 불분명한 바 이에 관하여는 경매참여시 별도 확인 요하오니 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 부곡동 219-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 부곡동 219-2 가동호 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 김해시 부곡동 219-3 · 토지 · 도로

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

우OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

기OOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 경상남도 김해시 부곡동 219-2 · 공장용지 1448㎡
• 23-10-18 · 경상남도 김해시 부곡동 219-2 가동호 · 가동호 일반철골구조 이피에스판넬지붕 단층 공장 661.2㎡
• 23-10-18 · 경상남도 김해시 부곡동 219-3 · 도로 609㎡ (공유자 주식회사 동진캐스팅 지분 228/609 지분 전부)

주변

학군

• 1055m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1121m · 월산중학교 · 중학교
• 1285m · 장유초등학교 · 초등학교
• 1405m · 주석초등학교 · 초등학교
• 1421m · 장유고등학교 · 고등학교
• 1456m · 내덕중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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