창원지법 2022타경106275-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-07-26 · 경매개시결정
3. 22-07-26 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 5차 매각기일 · 최저가 1102만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4642.00㎡ (1404.2평)

제시외면적

없음

보증금

110만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

생림면 688-28 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 생림면 도요리 소재 "양지마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및 과수원 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건 까지 소형 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 북동측으로 하향 경사진 부정형의 토지로서 현황 "자연림"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북동측의 노폭 약2.5m 내외의 도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)토지는 공유지분 토지로서, 각 점용 부분의 위치 및 경계확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 산정하였고, 소유 지분 비율에 의거 면적사정 하였으니 업무에 참고 하시기 바랍니다. ②대상 물건 기호1)토지는‘토지이용계확인서’상 둘 이상의 용도지역(관리지역, 농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하는 토지이나, 관리지역 부분의 면적 및 비율이 미미하여 가치형성에 미치는 영향이 적은 것으로 판단 되는 바, 주된 용도지역인 보전관리지역 및 농림지역을 기준으로 평가하되, 일부 관리지역임을 감안하여 평가하였으며, 각 용도지역별 면적은 토지이용계확인서 확인도면을 참조하여 개략적으로 면적사정하여, 용도지역별로 구분평가한 후 평균단가를 적용하였으니 참고바랍니다. ③대상물건 기호1)토지상의 자연생 입목은 일반적인 거래의 관행상 임지와 입목이 일체로 거래되는 점 등을 고려하여 임지와 입목을 일괄하여 평가하였습니다. ④대상물건 기호1)토지상에 분묘가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였으며, 계절적 영향 등으로 인해 육안으로 식별이 어려운 분묘가 추가적으로 소재할 가능성이 있으니 참고하시기 바랍니다. ⑤대상물건 기호1)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 688-28 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현 `임야`임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

공유자

강OO

공유자

권OO

공유자

김OO

공유자

민OO

공유자

박OO

공유자

손OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOOOO(OOOOO)

배당요구권자

신OOOOO

압류권자

김OO

압류권자

김OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-26 · 경상남도 김해시 생림면 도요리 688-28 · 임야 25349㎡ (이인철 지분 4,642/25,349 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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