창원지법 2022타경106473-1 중흥에스-클래스진영1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-28 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 23-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 816만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1081만 (최저가의 10%)

청구금액

5383만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

장등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중흥에스-클래스진영1단지 · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진영읍 55

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

파OO OOOO OOOOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재‘중흥에스-클래스진영1단지’106동 11층 1102호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통사정은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층건내 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 구조

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

이용상태 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 설비, 위생설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

진입도로상태 및 주차장시설은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(진영지구(공동주택용지)), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 ㄴ법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임 2) 본건은 현장조사당시 거주인의 부재로 인해 내부확인이 곤란하여 관련공부, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로하여 평가하였는바, 경매입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등은 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 106동 11층1102호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

주택임차권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-12-27 · 경상남도 김해시 진영읍 장등로 55, 106동 11층1102호 (중흥에스-클래스진영1단지) · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 아파트 및 피트통로 지2층 42.6796㎡ 지1층 35.6249㎡ 1층 171.4754㎡ 2층 163.7940㎡ 3층 163.7940㎡ 4층 163.7940㎡ 5층 160.9940㎡ 6층 160.9940㎡ 7층 160.9940㎡ 8층 160.9940㎡ 9층 160.9940㎡ 10층 160.9940㎡ 11층 160.9940㎡ 12층 160.9940㎡ 13층 160.9940㎡ 14층 160.9940㎡ 15층 160.9940㎡ 16층 160.9940㎡ 17층 160.9940㎡ 18층 160.9940㎡ 19층 160.9940㎡ 20층 160.9940㎡ 철근콘크리트구조 59.9769㎡

주변

학군

• 179m · 금병초등학교 · 초등학교
• 284m · 진영중학교 · 중학교
• 426m · 진영장등초중학교
• 826m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 859m · 진영여자중학교 · 중학교
• 890m · 진영고등학교 · 고등학교
• 1018m · 한얼중학교 · 중학교
• 1097m · 제일고등학교 · 고등학교
• 1126m · 대창초등학교 · 초등학교
• 1258m · 진영대흥초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 금병초등학교 · 14-1, 14-1A, 16, 16A, 3, 44, 44A, 56, 57, 57A
• 212m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 269m · 중흥S클래스 · 10, 14-1, 14-1A, 44, 44A
• 324m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 56, 57, 57A
• 331m · 진영휴먼빌 · 10, 16, 16A, 3, 56, 57, 57A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다