창원지법 2022타경106534-1 광명주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-29 · 경매접수
2. 22-08-17 · 경매개시결정
3. 22-08-17 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 7500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.98㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

750만 (최저가의 10%)

청구금액

3621만

담당계

8계 · (055)239-2118(구내:2118) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

김해대로2431번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명주택 · 67.98㎡ (20.6평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

부원동 2431

호

7층

당사자

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 "김해시청" 북동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 건물 내 2층 106호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 폐문부재로 조사치 못하였습니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 속한 부원광명타운이 소재하는 토지는 완경사 지세내 지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 부원광명타운 서측으로 소로2류와 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : - 기호(1)은 서측 도로 기준으로는 1층, 부원광명타운 내 주차장 기준으로는 2층형태로 되어 있습니다. - 본건은 현장조사시 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 표준설비를 기준으로 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으며, 본건 내부의 구조 및 관리상태 등에 대하여는 별도 확인요하오니 경 매참여시 유의바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 김해대로2431번길 26, 2층106호 (부원동,부원광명타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

임차인

노OO

채권자

진OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-06 · 경상남도 김해시 김해대로2431번길 26, 2층106호 (부원동,부원광명타운) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 7층 아파트 1층 396.48㎡ 2층 460.44㎡ 3층 460.44㎡ 4층 460.44㎡ 5층 460.44㎡ 6층 443.52㎡ 7층 287.64㎡ 철근콩크리트조 67.98㎡

주변

학군

• 421m · 김해고등학교 · 고등학교
• 496m · 김해중앙여자중학교
• 507m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 668m · 김해중학교 · 중학교
• 1240m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1339m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 1361m · 김해합성초등학교 · 초등학교

버스

• 120m · 복음병원 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 128m · 복음병원 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 264m · 복음병원입구 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 265m · 복음병원입구 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영1
• 340m · 김해시청 · 1, 1-1, 1004, 1004(심야), 123, 127, 2, 2-1, 4, 4A, 7, 82, 82A, 911, 대동공영, 상동공영1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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