창원지법 2022타경106565-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-02 · 경매개시결정
3. 22-08-02 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 5차 매각기일 · 최저가 4041만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.51㎡ (29.8평)

토지면적

234.00㎡ (70.8평)

제시외면적

없음

보증금

404만 (최저가의 10%)

청구금액

2102만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

한림로371번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.51㎡ (29.8평) · 슬래브 · 단독주택

대지권

한림면 352-20 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 김해시 한림면 장방리 소재 "한림초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본근 인근까지 차량출입접근하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2,4)는 3필일단의 일단지로서 완경사지내 자체지반조성된 부정형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 약2미터내외의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-05-29)(단독주택용지) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법 >, 공장설립승인지역<수도법>임. 기호(2)계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역(2020-05-29)(단독주택용지) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 공장설립승인지역<수도법> 영농여건불리농지 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물감정평가"요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(2)의 공부상 지목은 "전"이나 현황"대"로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(3) 시멘트블럭조 슬래브 및 기와지붕 2층 건물로서, 외벽:화강석붙임 및 모르타르위 페인팅 마감. 내벽:벽지 및 타일 마감. 바닥:장판지 및 타일 마감. 창호:새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(3) 주상용으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(3)위생 및 급배수설비 및 유류보일러에의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"를 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-20 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-23 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 김해시 한림면 한림로371번길 43-9 · 건물 · 주상복합
• 목록 4 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-22 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

기호 1, 2, 4 토지는 현 `대 및 전`이나 위 지상 제시 건물, 종물 및 부합물 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

근저당권자

진OOOOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

점유자

이OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-04-11 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-20 · 대 193㎡
• 24-04-11 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-23 · 전 12㎡
• 24-04-11 · 경상남도 김해시 한림면 한림로371번길 43-9 · 시멘트블록조슬래브및기와 지붕2층근린생활시설 1층76.03㎡ 2층22.48㎡
• 24-04-11 · 경상남도 김해시 한림면 장방리 352-22 · 대 29㎡

주변

학군

• 111m · 한림초등학교 · 초등학교

버스

• 103m · 한림초등학교 · 56, 57, 57A
• 328m · 한림정역 · 56, 57, 57A
• 353m · 한림정역 · 56, 58-1, 도시형1, 한림버스1
• 384m · 한림정역 · 57, 57A, 58-1, 도시형1, 한림버스1
• 417m · 한림면행정복지센터 · 56, 58-1, 도시형1, 한림버스1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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