창원지법 2022타경106602-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-01 · 경매접수
2. 22-08-03 · 경매개시결정
3. 22-08-03 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2985만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

125.35㎡ (37.9평)

토지면적

216.60㎡ (65.5평)

제시외면적

없음

보증금

3298만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3166만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하2로153번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 125.35㎡ (37.9평) · 일반철골구조 · 단독주택

대지권

율하동 2-8

호

단층, 단층

당사자

채권자

북OOOOOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 평지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상 물건 북서측으로 소로1류와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 대상 물건 기호2)토지 지상의 조경수 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호1)건물은 일반철골구조 판넬(경사)지붕 단층 건물로서 (사용승인일 2009.11.17) 외 벽 : 사이딩 판넬 등 마감 내 벽 : 벽지, 타일 등 인테리어 마감 창 호 : 샷시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 일반음식점 및 일부 주거용(방)으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 주거용이용부분 난방설비(전기판넬) 등을 갖추고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 - 대상 물건 기호1)건물의 경우 귀 의뢰목록상 용도별 면적이 단독주택 76.71㎡, 일반음식점 48.64㎡이나, 현황 주거용부분 약 33.28㎡, 일반음식점 부분 약92.07㎡인 바, 감정 목적을 고려 현황 용도 및 면적을 기준으로 평가하였으니 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하2로153번길 18 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경상남도 김해시 율하동 1399-8 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

칠OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

임차인

김OO

채권자

북OOOOOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 경상남도 김해시 율하2로153번길 18 · 일반철골구조 판넬(경사)지붕 단층 단독주택 76.71㎡ 일반철골구조 판넬(경사)지붕 단층 일반음식점 48.64㎡
• 23-05-09 · 경상남도 김해시 율하동 1399-8 · 대 216.6㎡

주변

학군

• 102m · 수남초등학교 · 초등학교
• 119m · 수남초등학교 · 초등학교
• 221m · 수남중학교 · 중학교
• 258m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 754m · 모산초등학교 · 초등학교
• 858m · 관동초등학교 · 초등학교
• 906m · 관동초등학교 · 초등학교
• 953m · 율하초등학교 · 초등학교
• 974m · 율하초등학교 · 초등학교
• 1065m · 김해 율산초등학교 · 초등학교
• 1113m · 김해 모산중학교 · 중학교
• 1129m · 율하중학교 · 중학교

버스

• 62m · 율현주공 · 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 187m · 율하e-편한 · 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 279m · 율현주공후문 · 23, 97-1, 97-1A
• 300m · 율하파출소(남명엔스퀘어) · 23, 97-1, 97-1A
• 304m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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