창원지법 2022타경106831-1 요진빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-09 · 경매접수
2. 22-08-11 · 경매개시결정
3. 22-08-11 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 4차 매각기일 · 최저가 4608만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.60㎡ (22.9평)

제시외면적

없음

보증금

460만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 200만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로30번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 요진빌라 · 75.60㎡ (22.9평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼정동 30-1

호

4층

당사자

채권자

손OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼정동 소재 "김해고등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 아파트단지, 빌라, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지 내 차량 출입 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 4층 402호로서, 외 벽 : 적벽돌 붙임 마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 남측으로 소로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

현칭 "502호" 임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로30번길 15-1, 4층 402호 (삼정동,요진빌라) · 집합건물 · 빌라

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

임차인

손OO

채권자

손OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-26 · 경상남도 김해시 활천로30번길 15-1, 4층 402호 (삼정동,요진빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.90㎡ 2층 164.46㎡ 3층 164.46㎡ 4층 164.46㎡ 철근콘크리트조 75.60㎡

주변

학군

• 132m · 김해고등학교 · 고등학교
• 713m · 김해중앙여자중학교
• 714m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 917m · 김해중학교 · 중학교
• 1063m · 어방초등학교 · 초등학교

버스

• 156m · 활천동 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 163m · 복음병원 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 179m · 복음병원 · 1, 1-1, 911, 상동공영1
• 182m · 활천동 · 1, 1-1, 911, 상동공영2
• 323m · 복음병원입구 · 1, 1-1, 911, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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