창원지법 2022타경107353-1 삼성타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-09-13 · 경매개시결정
3. 22-09-13 · 배당요구종기
4. 23-05-11 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.52㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1000만 (최저가의 10%)

청구금액

3745만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성타워 · 83.52㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진영읍 98-5

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 진영읍 진영리 소재 "대흥초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, 난방설비, E/V설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 중로2류, 서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2015-09-25)(집산도로)(저촉), 중로2류 (폭 15m-20m)(중로(2-8))(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 공장설립승인지역(2013-06-28)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5, 101동 4층 403호 (삼성타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경상남도 김해시 진영읍 진영로 98-5, 101동 4층 403호 (삼성타워) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층 공동주택 1층 580.65㎡ 2층 580.65㎡ 3층 580.65㎡ 4층 580.65㎡ 5층 580.65㎡ 6층 580.65㎡ 7층 580.65㎡ 8층 580.65㎡ 9층 580.65㎡ 10층 580.65㎡ 11층 580.65㎡ 12층 580.65㎡ 13층 580.65㎡ 14층 580.65㎡ 15층 580.65㎡ 16층 580.65㎡ 17층 580.65㎡ 18층 580.65㎡ 지하층1379.34㎡ 부속 벽돌조슬래브지붕 단층 노인정 1층 47.25㎡ 벽돌조슬래브지붕 단층 수위실 1층16.2㎡ 철근콘크리트조슬래브지붕 지하층 기계실 지하층 170.8㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층 가스 탱크실 1층 20㎡ 철근콘크리트조 83.515㎡

주변

학군

• 126m · 진영대흥초등학교 · 초등학교
• 595m · 진영고등학교 · 고등학교
• 685m · 진영여자중학교 · 중학교
• 687m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1140m · 진영중학교 · 중학교
• 1191m · 진영장등초중학교
• 1209m · 금병초등학교 · 초등학교
• 1384m · 대창초등학교 · 초등학교

버스

• 61m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140, 35, 45
• 88m · 삼성아파트 · 11, 11A, 12, 140
• 321m · 신우희가로 · 12
• 360m · 진영병원 · 12
• 385m · 진영병원 · 12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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