창원지법 2022타경107438-1 한국2차아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-26 · 경매접수
2. 22-08-29 · 경매개시결정
3. 22-08-29 · 배당요구종기
4. 23-06-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.95㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

969만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

분성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한국2차아파트 · 59.95㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

외동 155

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 외동 소재 봉명초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 주택지대등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량의 진출입이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물내 4층 407호로 외 벽: 몰탈위 페인트마감 등. 창 호: 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지의 북측으로 중로1류, 동측으로 대로2류, 남측으로 대로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-04-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: 본건은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부조사가 불가능하여 탐문조사 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인하시기바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 분성로 155, 317동 4층 407호 (외동,한국2차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

안OOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

압류권자

김OOOO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-11 · 경상남도 김해시 분성로 155, 317동 4층 407호 (외동,한국2차아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 아파트 1층 577.368㎡ 2층 564.408㎡ 3층 564.408㎡ 4층 556.848㎡ 5층 556.848㎡ 6층 556.848㎡ 7층 556.848㎡ 8층 556.848㎡ 9층 556.848㎡ 10층 556.848㎡ 11층 556.848㎡ 12층 556.848㎡ 13층 556.848㎡ 14층 556.848㎡ 15층 556.848㎡ 철근콘크리트조 59.946㎡

주변

학군

• 248m · 봉명초등학교 · 초등학교
• 318m · 봉명중학교 · 중학교
• 348m · 김해경원고등학교 · 고등학교
• 610m · 김해외동초등학교 · 초등학교
• 638m · 임호초등학교 · 초등학교
• 677m · 경운중학교 · 중학교
• 770m · 임호중학교 · 중학교
• 866m · 김해가야고등학교 · 고등학교
• 936m · 경운초등학교 · 초등학교
• 988m · 가야중학교 · 중학교
• 1054m · 김해생명과학고등학교 · 고등학교
• 1149m · 현대유치원

버스

• 44m · 한국2차아파트 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97B, 98, 98B
• 71m · 조흥그린 · 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 243m · 한국2차아파트 · 127
• 244m · 한국2차아파트 · 2, 2-1, 5-1, 9
• 252m · 한국1차아파트 · 100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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