창원지법 2022타경108172-1 거송월드타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-27 · 경매접수
2. 22-09-28 · 경매개시결정
3. 22-09-28 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 640만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.26㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

1064만 (최저가의 10%)

청구금액

3808만

담당계

6계 · (055)239-2116(구내:2116) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가락로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 거송월드타운 · 80.26㎡ (24.3평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구산동 313

호

11층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "구산초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상11층 건물 내 5층 505호 단위세대로서, (사용승인일 : 1990.12.06) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 벽지등 마감 - 바 닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등 - 창 호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, "공동주택부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남동측으로 왕복2차선, 남서측으로 왕복4차선 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(북부지구), 소로1류(폭10-12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-05-22)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가락로 313, 나동 5층 505호 (구산동,거송월드타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

이OO

근저당권자

김OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-14 · 경상남도 김해시 가락로 313, 나동 5층 505호 (구산동,거송월드타운) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 11층 공동주택 1층 540.36㎡ 2층 540.36㎡ 3층 540.36㎡ 4층 540.36㎡ 5층 540.36㎡ 6층 540.36㎡ 7층 540.36㎡ 8층 540.36㎡ 9층 540.36㎡ 10층 540.36㎡ 11층 540.36㎡ 지하 525.78㎡ 조적조 슬래브지붕단층 노인정 기계실,화장실 78.06㎡ 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 관리사무실,근린생활시설 1층 102.84㎡ (관리사무실 25.86㎡, 근린생활시 설 76.98㎡) 2층 102.84㎡ 철근콩크리트조 80.26㎡

주변

학군

• 248m · 구산초등학교 · 초등학교
• 339m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 522m · 구산고등학교 · 고등학교
• 1014m · 부산장신대학교 · 대학교
• 1139m · 우암초등학교 · 초등학교
• 1205m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1236m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1332m · 김해서중학교 · 중학교
• 1346m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1391m · 김해구봉초등학교 · 초등학교
• 1407m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 매정마을 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 105m · 매정마을 · 122
• 139m · 구산신주공아파트 · 1, 1-1, 122, 58, 58A, 58B, 59, 59-1, 59-1A, 59-1B, 59A, 59B, 72, 72A, 72B, 72C, 8, 8-1, 911
• 174m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1
• 201m · 구산동우체국 · 14-1, 14-1A, 140, 140A, 5-1, 58-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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