창원지법 2022타경108387-1 우신그린피아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-06 · 경매개시결정
3. 22-10-06 · 배당요구종기
4. 23-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6720만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

1672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6375만

담당계

9계 · (055) 239-2119 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로169번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우신그린피아아파트 · 347.00㎡ (105.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 169

호

15층

당사자

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하고, 부근은 아파트 단지, 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 가능하고, 일반적인 교통사정 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층 중 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 1997.04.29.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지, 타일 붙임 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(1) 제3층 제305호 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내 소화전 설비 등) 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 동측으로 노폭 약 20m 내외, 남측 및 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호((1)) : 도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(어방지구),대로3류(폭 25m- 30m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로169번길 27, 301동 3층 305호 (어방동,우신그린피아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

소유자

김OO

채권자

피OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경상남도 김해시 인제로169번길 27, 301동 3층 305호 (어방동,우신그린피아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층공동주택 1층686.07㎡ 2층686.07㎡ 3층686.07㎡ 4층686.07㎡ 5층677.97㎡ 6층677.97㎡ 7층677.97㎡ 8층677.97㎡ 9층677.97㎡ 10층677.97㎡ 11층677.97㎡ 12층677.97㎡ 13층677.97㎡ 14층677.97㎡ 15층677.97㎡ 부속 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하977.558㎡ 1층14.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 주차장 지하579.34㎡ 1층14.04㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 노인정및 관리사무소 1층90.98㎡ 2층84㎡ 조적조 슬래브지붕 단층 공중 변소 8.17㎡ 철근콘크리트조 지하층 기계실 240.014㎡ 철근콘크리트조 98.82㎡

주변

학군

• 398m · 의생명공학관
• 512m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 545m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 548m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 723m · 신어중학교 · 중학교
• 753m · 신어중학교 · 중학교
• 786m · 신어초등학교 · 초등학교
• 808m · 어방초등학교 · 초등학교
• 809m · 신어초등학교 · 초등학교
• 960m · 영운초등학교 · 초등학교
• 968m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1005m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 141m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 277m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 302m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 305m · 인제공원 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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