창원지법 2022타경108400-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-05 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 1360만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

116.49㎡ (35.2평)

제시외면적

없음

보증금

4136만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1285만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.49㎡ (35.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1

호

23층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

강O

소유자

강O

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "율하중학교" 동측 인근에 위치하는 율상마을푸르지오 4단지 405동 19층 1904호(집합건축물대장상 전체면적: 191.689㎡, 통칭 143.66㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 23층 건 내 19층 1904호로서, 거실 및 발코니 등 일부 확장시공된 상태이며, 외 벽: 석재 및 몰탈위페인팅마감, 내 벽: 벽지도배 및 치장타일마감 등, 바 닥: 강화마루 및 일부 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(집합건축물대장 건축물현황도상 방4, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 전실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강 기설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 평지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 대지권의 목적인 토지는 북측으로 대로3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25M∼30M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-07-18)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012- 07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하1로 64, 405동 19층1904호 (율하동,율상마을푸르지오4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한OOOOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

2OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

중OOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

강O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-22 · 경상남도 김해시 율하1로 64, 405동 19층1904호 (율하동,율상마을푸르지오4단지) · 철근콘크리트구조 경량철골트러스구조지붕 23층 아파트 지1층 64.668㎡ 1층 64.668㎡ 2층 43.68㎡ 3층 43.68㎡ 4층 566.212㎡ 5층 566.212㎡ 6층 566.212㎡ 7층 566.212㎡ 8층 566.212㎡ 9층 566.212㎡ 10층 566.212㎡ 11층 566.212㎡ 12층 566.212㎡ 13층 566.212㎡ 14층 566.212㎡ 15층 566.212㎡ 16층 566.212㎡ 17층 566.212㎡ 18층 566.212㎡ 19층 566.212㎡ 20층 283.106㎡ 21층 283.106㎡ 22층 283.106㎡ 23층 283.106㎡ 철근콘크리트구조 116.492㎡

주변

학군

• 291m · 율하중학교 · 중학교
• 369m · 율하고등학교 · 고등학교
• 475m · 율하초등학교 · 초등학교
• 480m · 율하초등학교 · 초등학교
• 515m · 관동초등학교 · 초등학교
• 580m · 관동초등학교 · 초등학교
• 685m · 김해외국어고등학교 · 고등학교
• 812m · 수남중학교 · 중학교
• 855m · 수남초등학교 · 초등학교
• 860m · 수남초등학교 · 초등학교
• 928m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 1191m · 덕정초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 율하푸르지오4단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 37m · 율하푸르지오4단지 · 21, 26, 3-1, 3-1A(막차), 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 232m · 화촌 · 23, 914
• 246m · 모아미래도6단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 266m · 율상푸르지오3단지 · 21, 21A(막차), 24, 25, 3-1, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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