창원지법 2022타경108776-1 어방 화인아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-13 · 경매접수
2. 22-10-21 · 경매개시결정
3. 22-10-21 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 3차 매각기일 · 최저가 6720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

165.84㎡ (50.2평)

제시외면적

없음

보증금

672만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 750만

담당계

2계 · (055) 239-2112(구내:2112) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

인제로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 어방 화인아파트 · 165.84㎡ (50.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

어방동 167-1

호

18층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "인제대학교 김해캠퍼스" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층건물 내 제5층 제505호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수·위생설비, E/V설비, 소화전설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 완경사의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 소로3류와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기타 : 본 건은 현장조사시 이해관계자의 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 인근 유사물건 및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 5층505호 (어방동,어방화인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

아파트(내부 미확인)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-02 · 경상남도 김해시 인제로 167-1, 205동 5층505호 (어방동,어방화인아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 공동주택(아파트) 지하층 444.36㎡ 1층 456.48㎡ 2층 456.48㎡ 3층 456.48㎡ 4층 456.48㎡ 5층 450.60㎡ 6층 450.60㎡ 7층 450.60㎡ 8층 450.60㎡ 9층 450.60㎡ 10층 450.60㎡ 11층 450.60㎡ 12층 450.60㎡ 13층 450.60㎡ 14층 450.60㎡ 15층 450.60㎡ 16층 450.60㎡ 17층 450.60㎡ 18층 450.60㎡ 19층 450.60㎡ 부속건축물 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 노인정, 관리실, 입주자회의실 165.51㎡ 노인정 169.11㎡ 관리실 172.65㎡ 입주자회의실 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 697.20㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하층 주차장 2370.50㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 주차장, 주차장계단실 1344.00㎡ 주차장 15.00㎡ 주차장계단실 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 전기실, 펌프실, 발전기실,계단실 240.00㎡ 전기실, 펌프실 발전기실 13.49㎡ 계단실 벽돌조 스라브지붕 1층 경비실 45.00㎡ 벽돌조 스라브지붕 1층 공중변소 6.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 1층 가스저장소 55.00㎡ 철근콘크리트조 스라브지붕 지하 층 주차장 336.00㎡ 철근콘크리트조 59.84㎡

주변

학군

• 482m · 의생명공학관
• 631m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 644m · 어방초등학교 · 초등학교
• 703m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 705m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 800m · 신어중학교 · 중학교
• 837m · 신어중학교 · 중학교
• 844m · 신어초등학교 · 초등학교
• 876m · 신어초등학교 · 초등학교
• 1121m · 영운초등학교 · 초등학교
• 1123m · 김해영운고등학교 · 고등학교
• 1154m · 삼방고등학교 · 고등학교

버스

• 157m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 209m · 대우유토피아 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 249m · 인제대학교 · 1, 1-1, 100, 100A, 2, 2-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 345m · 대우유토피아후문 · 8-1, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B, 상동공영1, 상동공영2
• 380m · 어방마을 · 1, 1-1, 100, 100A, 7, 8, 912, 912A, 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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