창원지법 2022타경108813-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 9870만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

654.50㎡ (198.0평)

토지면적

2178.00㎡ (658.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2987만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

4계 · (055)239-2114(구내:2114) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서부로1638번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 654.50㎡ (198.0평) · 일반철골구조 · 공장

대지권

주촌면 1638-37

호

단층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOO

소유자

김OO( OOOOOOOOOOO) 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상 물건은 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 소재 "천곡마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

▶ 토지의 형상 및 이용상황 대상 물건 기호2)토지는 완경사지대내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 현황 "공업용건부지"로 이용중입니다. ▶ 인접 도로 상태 대상 물건 동측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로를 통해 출입가능합니다. ▶토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

▶기호2) 건물은 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 건물로서 외 벽 : 판넬마감 내 벽 : 판넬 및 벽지, 타일 등 마감 층 고 : 약9m (처마고 : 약6m) 창 호 : 샷시 단창 이용상황 : 공장, 사무실, 화장실 등

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

공장 운영에 필수적인 수축(냉각)기, 금속검출기, 현수레일 및 인양호이스트, 이송 Belt Conveyor, 저온 냉장·냉동창고설비, 수변전설비, 냉동창고설비 등으로서 현상 및 관리상태는 보통입니다.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 : 미상입니다. 기 타 ①대상물건 기호1)건물의 경우 기준시점 현재 일부 중층 구조 인바, 이를 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ②대상물건 기호1)건물에 부착되어 있는 옥외 계단등은 당해 건물에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다. ③대상물건 기호2)토지 지상에 제시외건물 2동〔기호ㄱ) - ㄴ)〕이 소재하는 바, 감정목적을 고려 실측 사정하여 평가하였습니다. ④대상물건 기계기구 기계2), 기호5)중 일부 설비(5-8)는 기준시점 현재 소재 불명인 바, 평가외 하였으니 경매 진행 및 참가시 참고하시기 바랍니다. ⑤대상물건 기계기구 중 일부[기계기구 기호7),9)-12)]는 소재 불명이며, 구조, 규격, 형식, 용량 등을 고려시 귀 의뢰목록 [기계기구 기호1),3)-6)]과 중복되는 것으로 판단되는 바, 평가에서 제외하였으니 경매 진행 및 참가시 참고하시기 바랍니다. ⑥대상 물건 기계기구의 경우, 대부분이 제작자 및 제작년도 등이 기재된 명판이 부착되어 있지 않는 등의 사유로 귀 의뢰목록상의 제작자 및 제작일자 등의 비교 확인을 통한 대상 물건의 확정에 어려움이 있으나, 탐문조사, 관련 전례 등을 참고하여 대상 물건을 확정하고 귀 의뢰목록상의 제작자 및 제작일자 등을 기준으로 관찰감가법을 병용하여 평가하였으니 참고바랍니다. ⑦대상물건 기호2)토지 지상에 이동이 용이한 컨테이너 5동 및 이동식 냉장컨테이너 1식이 소재하는 바, 감정목적을 고려 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바랍니다. ⑧대상 물건 기계기구의 경우 현장 조사시 정상 작동 여부는 불분명하나, 정상작동 상태를 전제로 평가하였으므로, 정상작동 여부를 반드시 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1638번길 92-37 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1028 · 토지 · 공장용지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOO(O)

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OO(OOO)

교부권자

김OOOO

소유자

김OO( OOOOOOOOOOO)

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOO

점유자

(주)OO

점유자

(주)OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-10-12 · 경상남도 김해시 주촌면 서부로1638번길 92-37 · 일반철골구조 난연판넬지붕 단층 공장 654.5㎡
• 23-10-12 · 경상남도 김해시 주촌면 천곡리 1028 · 공장용지 2178㎡

주변

학군

• 677m · 주촌초등학교 · 초등학교
• 1161m · 주촌초등학교

버스

• 488m · 주촌서희 · 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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