창원지법 2022타경108820-1 모모세라믹

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-14 · 경매접수
2. 22-10-17 · 경매개시결정
3. 22-10-17 · 배당요구종기
4. 24-05-10 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 728만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

436.70㎡ (132.1평)

토지면적

1524.00㎡ (461.0평)

제시외면적

없음

보증금

6072만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 8566만

담당계

5계 · 055-239-2115(구내:2115) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 모모세라믹 · 436.70㎡ (132.1평) · 샌드위치판넬 · 공장용지

대지권

상동면 498-3

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

이OO 외 1

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 상동면 우계리 소재 우계마을회관 남동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로 형성되어 있으며, 공장으로서의 제반 입지조건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입 가능하며, 대중교통사정, 물류수송관계 등 일반적인 도로 및 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 완경사지대내 콘크리트 옹벽 등을 축조하여 자체 지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공업용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(2014-10-24),가축사육제한구역(200m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(400m 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역<수도법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2):철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:1999.10.30) 주기둥:H-Beam(350x175mm), 보조기둥:H-Beam(200x100mm) 벽체:하부 조적쌓기 위 칼라시트 및 샌드위치판넬잇기 바닥:콘크리트위 에폭시마감 등 창호:샤시 단창 구조 기호(2-1):조적조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:1999.10.30) 외.내벽:몰탈위 페인트마감 등 바닥:콘크리트위 에폭시마감 등 기호(2-2,2-3):철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서(사용승인일:1999.10.30) 주기둥:H-Beam(350x175mm), 보조기둥:H-Beam(200x100mm) 벽체:하부 조적쌓기 위 샌드위치판넬잇기 바닥:콘크리트위 에폭시마감 등 창호:샤시 단창 구조

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2):공장 기호(2-1):위험물저장소 기호(2-2,2-3):공장(일부 위험물 저장소, 화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2-2,2-3) 건물 일부에 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨, 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1)기호(2-4)는 현황"멸실"임. 2)기호(2-3) 공부상 용도는 "사무실"이나, 현황"공장"이며, 기호(2-2)와 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 498-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 80-18 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1.기호1 토지는 현 `공장용지`로 이용중이며, 위 지상 기호2 제시건물 및 제시외

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

파OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-10 · 경상남도 김해시 상동면 우계리 498-3 · 공장용지 1524㎡
• 24-05-10 · 경상남도 김해시 상동면 상동로375번길 80-18 · 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 200.00㎡ 조적조 샌드위치판넬지붕 단층 위험물 옥내저장소 65.70㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 151.00㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 사무실 20.00㎡ 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 2.40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 301m · 우계 · 상동공영2
• 374m · 새마 · 상동공영2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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