창원지법 2022타경108967-1 율현마을이편한세상9단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2847만

담당계

3계 · (055)239-2113(구내:2113) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

율하1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 율현마을이편한세상9단지 · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

율하동 1

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 동·유사형 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하여 있는 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재한 아파트 단지까지 제반 차량출입 자유로우며, 제반 교통이용상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 1층 102호로서, 외 벽 : 하단부 석재타일, 상단부 몰탈위 페인팅 마감입니다. 내벽, 바닥, 천정 : 벽지, 타일 등 마감입니다. 창 호 : 새시 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 가족실, 주방/식당, 드레스룸 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 건물내 옥내소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 사다리형에 유사한 평지로서, 현황 "공동주택용지"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 속한 아파트 단지 북측으로 대로3류와, 북서측으로 중로2류와 각각 접하여 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(율하지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-04-11)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상입니다. ② 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 율하1로 130, 904동 1층 102호 (율하동,율현마을이편한세상9단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

아파트(방3칸, 거실겸부엌)

부동산표시목록

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-07 · 경상남도 김해시 율하1로 130, 904동 1층 102호 (율하동,율현마을이편한세상9단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 451.056㎡ 2층 436.548㎡ 3층 436.548㎡ 4층 436.548㎡ 5층 436.548㎡ 6층 436.548㎡ 7층 436.548㎡ 8층 436.548㎡ 9층 436.548㎡ 10층 436.548㎡ 11층 436.548㎡ 12층 436.548㎡ 13층 436.548㎡ 14층 436.548㎡ 15층 436.548㎡ 16층 436.548㎡ 17층 436.548㎡ 18층 436.548㎡ 19층 436.548㎡ 20층 218.949㎡ 철근콘크리트구조 84.872㎡

주변

학군

• 160m · 수남중학교 · 중학교
• 224m · 수남초등학교 · 초등학교
• 228m · 수남초등학교 · 초등학교
• 481m · 김해수남고등학교 · 고등학교
• 543m · 관동초등학교 · 초등학교
• 596m · 관동초등학교 · 초등학교
• 827m · 율하초등학교 · 초등학교
• 846m · 율하초등학교 · 초등학교
• 906m · 율하중학교 · 중학교
• 941m · 율하고등학교 · 고등학교
• 944m · 모산초등학교 · 초등학교
• 1106m · 김해외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 63m · 중앙하이츠 · 21, 21A(막차), 220, 24, 25, 26, 58, 58A, 58B, 59, 59A, 59B, 914
• 217m · 율하e-편한 · 23, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차), 97-1, 97-1A
• 223m · 중앙하이츠후문 · 220, 24, 25, 26, 3-1, 3-1A(막차)
• 267m · 서부문화센터 · 21, 21A(막차), 220, 23, 3-1, 3-1A(막차), 914, 97-1, 97-1A
• 311m · 서부문화센터 · 21, 220, 914

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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