창원지법 2022타경108998-1 김해 캐슬아리스타 궁

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-08-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2160만 (80%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

88.27㎡ (26.7평)

제시외면적

없음

보증금

5216만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

7계 · 055-239-2117 [별관2층 신청과내] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가야로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 김해 캐슬아리스타 궁 · 88.27㎡ (26.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

동상동 470

호

20층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경상남도 김해시 동상동 소재 동광초등학교 북측인근에 위치하며, 주위는 주택지대 및 상업지대 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 지역내 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 철근콘크리트구조 1층 115호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비 등이 갖추어져있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로 공동주택 및 판매시설 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 대로3류, 북서측으로 중로3류, 남동측으로 소로3류, 남서측으로 소로2류에 각각접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(3-1-4호선)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 시장 , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 가야로 470, 1층115호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

이OOOOOO

임금채권자

근OOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-26 · 경상남도 김해시 가야로 470, 1층115호 (동상동,김해캐슬아리스타궁) · 씨지(합성보)구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 및 판매시설(소매시장) 지3층 3663.079㎡ 지2층 3815.8623㎡ 지1층 3378.0304㎡ 1층 2046.8842㎡ 2층 1091.1092㎡ 3층 1091.1092㎡ 4층 1091.1092㎡ 5층 1091.1092㎡ 6층 1091.1092㎡ 7층 1091.1092㎡ 8층 1091.1092㎡ 9층 1091.1092㎡ 10층 1091.1092㎡ 11층 1091.1092㎡ 12층 1091.1092㎡ 13층 1091.1092㎡ 14층 1091.1092㎡ 15층 1091.1092㎡ 16층 1091.1902㎡ 17층 1091.1902㎡ 18층 1082.0812㎡ 19층 965.7118㎡ 20층 702.5456㎡ 철근콘크리트구조 88.2702㎡

주변

학군

• 477m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 500m · 김해여자고등학교 · 고등학교
• 592m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 602m · 김해합성초등학교 · 초등학교
• 779m · 김해중앙여자고등학교 · 고등학교
• 805m · 김해중앙여자중학교
• 807m · 김해여자중학교 · 중학교
• 834m · 김해여자중학교 · 중학교
• 845m · 김해중학교 · 중학교
• 854m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 975m · 김해건설공업고등학교 · 고등학교
• 1113m · 김해서중학교 · 중학교

버스

• 41m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 114m · 롯데캐슬 · 100, 100A, 8-1, 912, 912A
• 206m · 롯데캐슬1단지정문 · 도시형2
• 274m · 롯데캐슬1단지 · 100, 100A, 912, 912A
• 276m · 김해동상시장 · 122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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