와든스톤법원경매

경매· 대지

창원지법 2022타경109113-1 NF

경상남도 김해시 외동 335-5

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가1억 1183만262만/평· 감정가 1억 7473만 (64%)

담당계9계055-266-7372

창원지법 2022타경109113-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1억 1183만감정가 대비 64%
감정가
1억 7473만
최저 평당가
262만/평토지면적 기준 · 총액 1억 1183만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 1억 1183만 (64%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
141.00㎡ (42.7평)
제시외면적
없음
보증금
1118만 (최저가의 10%)
청구금액
5424만
담당계
9계 · 055-266-7372
도로명주소
분성로196번길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 대지
대지권
외동 335-5 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동에 소재하는 "김해여객터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 아파트, 로변상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서, 남측 도로 보다 저지의 주거용건부지로 이용중임. 기호(2,3)은 사다리형의 토지로서, 남측 도로 보다 저지의 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 3동이 소재함. ㉠조립식판넬조 판넬지붕 단층 (주택-공가) 약20.2㎡ ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약5.6㎡ ㉢블럭 및 목조 스레트지붕 단층 (창고) 약13.2㎡더 보기
토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 외동에 소재하는 "김해여객터미널" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주택 및 아파트, 로변상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 부정형의 토지로서, 남측 도로 보다 저지의 주거용건부지로 이용중임. 기호(2,3)은 사다리형의 토지로서, 남측 도로 보다 저지의 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측으로 폭 약8m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(45M), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 3동이 소재함. ㉠조립식판넬조 판넬지붕 단층 (주택-공가) 약20.2㎡ ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약5.6㎡ ㉢블럭 및 목조 스레트지붕 단층 (창고) 약13.2㎡더 보기
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

날짜내용결과
22-12-29sd2023.01.13 도달
22-12-13sd2022.12.16 수취인불명
22-11-25sd2022.12.09 폐문부재
22-11-08sd2022.11.10 수취인불명
22-10-31sd2022.10.31 도달
22-10-31sd2022.11.02 수취인불명

목록

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목록 3 · 경상남도 김해시 외동 1144-19 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 0

점유 0

점유 0

기호 1, 2 토지는 현 `대`로 이용중이며, 기호 1 지상 제시외 건물 (ㄱ)

부동산표시목록

가압류권자 경OOOOOOO

공유자 허OO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 김OO

교부권자 김OOOO

근저당권자 부OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOO

압류권자 김OOOO

지상권자 부OOOOOOO

채권자 비OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 구OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

25-03-20 · 경상남도 김해시 외동 335-5 · 대 104㎡

25-03-20 · 경상남도 김해시 외동 1144-20 · 대 36㎡ (구상율 지분 2분의 1 지분 전부)

25-03-20 · 경상남도 김해시 외동 1144-19 · 도로 19㎡

당사자

채권자
비OOOOOOOO OOOO
채무자
구OO
소유자
구OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 479m임호초등학교초등학교
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버스

  • 92m무접마을100, 100A, 14-1, 14-1A, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
  • 126m무접100, 100A, 127, 대동공영, 도시형2
  • 132m무접마을127
  • 139m한국1차아파트100, 100A, 127, 14-1, 14-1A, 2, 2-1, 21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 31, 7, 8, 97, 97B, 98, 98B
  • 180m김해보건소21, 21-1, 21-1A, 21-1B, 21-1C, 21-1D(막차), 21A(막차), 30, 30-1, 30-1A(막차), 8, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
대지
소재지
경상남도 김해시 외동 335-5
감정가
1억 7473만
최저가
1억 1183만 (64%)
기일
23-09-19

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›김해시›2023년

경상남도 김해시 진행 물건