창원지법 2022타경109229-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-03 · 경매개시결정
3. 22-11-03 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 4차 매각기일 · 최저가 6041만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.98㎡ (15.4평)

제시외면적

없음

보증금

604만 (최저가의 10%)

청구금액

6676만

담당계

1계 · (055) 239-2111(직통) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

활천로285번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 50.98㎡ (15.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

삼방동 285-7

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOO

채무자

정OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 상업용 건물, 주상용건물 및 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진.출입가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구 (철근)콘크리트ㅈ지붕 15층 건내 3층 305호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 및 모르타르위 페인팅마감. 내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임. 창 호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 및 소방설비 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 "오피스텔 및 아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 가로망 정비되어 있으며, 주차시설은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1,2)도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구),소로2류(폭 8m-10m)(접합)가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용, 외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는 바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 김해시 활천로285번길 5-7, 3층305호 (삼방동,블루스카이 아파트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

김OO

소유자

차OO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOO

채무자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 경상남도 김해시 활천로285번길 5-7, 3층305호 (삼방동,블루스카이 아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택 및 업무시설 지2층 125.8201㎡ 지1층 332.944㎡ 1층 45.7625㎡ 2층 343.1522㎡ 3층 344.0385㎡ 4층 227.1913㎡ 5층 227.1913㎡ 6층 227.1913㎡ 7층 227.1913㎡ 8층 227.1913㎡ 9층 227.1913㎡ 10층 227.1913㎡ 11층 227.1913㎡ 12층 227.1913㎡ 13층 227.1913㎡ 14층 227.1913㎡ 15층 227.1913㎡ 철근콘크리트구조 50.9823㎡

주변

학군

• 158m · 신어초등학교 · 초등학교
• 170m · 신어중학교 · 중학교
• 201m · 신어초등학교 · 초등학교
• 223m · 신어중학교 · 중학교
• 612m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 614m · 삼방초등학교 · 초등학교
• 743m · 한일여자고등학교 · 고등학교
• 1007m · 의생명공학관
• 1050m · 인제대학교 김해캠퍼스 · 대학교
• 1094m · 어방초등학교 · 초등학교
• 1175m · 영운중학교 · 중학교
• 1187m · 영운초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 칠암문화센터 · 2-1
• 115m · 칠암문화센터 · 7
• 256m · 신어중학교 · 1, 1-1, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97A, 97B, 98, 98A, 98B
• 283m · 신어중학교 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B
• 338m · 한샘베스트빌라 · 1, 1-1, 2, 8, 8-1, 912, 912A, 97, 97B, 98, 98B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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